Что будет с ипотекой в кризис в 2015 году

      Комментарии к записи Что будет с ипотекой в кризис в 2015 году отключены

Что будет с ипотекой в кризис в 2015 году

Большинство граждан получает жилье, пользуясь ипотечными займами. Люди готовы брать деньги под залог на десять либо двадцать лет, только бы иметь собственную жилую площадь. Но в 2015 году, согласно точке зрения ряда специалистов, ожидается важный кризис, что повлияет на настроение заемщиков.

Санкции западных государств уже оказали негативное влияние на финсектор. Многие банки просто свернули свою деятельность. Чтобы как-то ослабить падение национальной валюты Центробанк много раз повышал главную ставку, причем один раз сделал это быстро. увеличив её разом на шесть с половиной пунктов.

На сегодняшний момент главная ставка образовывает семнадцать процентов. Под влиянием негативных факторов банкам было нужно производить перерасмотрение собственные кредитные программы. Очевидно, трансформации коснуться не только потребительских займов, но затронут и долгосрочное кредитование. Уже сейчас отмечается увеличение ставок в секторе ипотечных кредитов.

Но справедливости для необходимо подчернуть, что в случае если в потребительских кредитах повышение ставок происходит быстро, то в ипотеке эти темпы существенно медленнее.

Кое-какие аналитики из Сберегательного банка считают, что рынок ипотеки в 2015 году будет уменьшаться как минимум на двадцать процентов. На данный момент отмечается спад количества заявок на оформлении ипотечных заявок на десять – двадцать процентов. Многие граждане предпочитают выждать данный нестабильный период времени, дабы более трезво посмотреть на собственные денежные возможности с учетом текущей обстановке.

Необходимо подметить, что для большинства банковских организаций ипотечные займы являются главных источником дохода. Как раз исходя из этого управление банков не спешит поднимать ставки по ипотечным займам, а вдруг совершает это, то очень медлительно, на минимально допустимые уровни. Действия банков сейчас не должны отпугнуть клиентов, в особенности тех, кто уже взял одобрение на оформление кредита, но пока еще не оформил соглашение.

Посмотрим на цифры. За время с января по сентябрь прошлого года средняя ставка по ипотечным займам составляла двенадцать процентов. Таковой показатель фактически не отличается от цифр, каковые были в течение последних трех месяцев 2012 года.

Но уже с сентября прошлого года ставки начали подниматься на два десятых пункта и не так долго осталось ждать достигли значении в двенадцать с половиной процентов. Многие полагали, что ставки будут продолжать расти и дальше, и в конце 2014 года достигнут тринадцати с половиной процентов. Но эти прогнозы не сбылись.

Ставки выросли до семнадцати процентов.

В последних числах Декабря Сбербанк предлагает ипотечные кредиты под шестнадцать процентов годовых. В коммерческих банках ставки, по всей видимости, будут значительно больше. Ставка в двадцать процентов в 2015 году это далеко не выдумка, а жёсткая действительность.

Достаточно в непростом положении были заемщики, каковые предпочли оформить валютную ипотеку. В последние месяцы национальная валюта существенно обесценивалась и в случае если пересчитать долларовый кредит на рубли, то сумма может вырасти вдвое от начальной.

Чтобы оказать помощь таким людям, правительство вместе с Госдумой РФ на данный момент разрабатывают трансформации в законодательстве. В случае если эти трансформации будут утверждены, то банки будут обязаны пересчитать размер кредита в соответствии с тому курсу валюты, что был на момент заключения соглашения. Помимо этого, в случае если заемщики валютной ипотеке будут задерживать выплаты, то банки, возможно, не смогут брать с залогового либо другого имущества собственных клиентов.

Заемщик сможет воспользоваться собственными новыми правами, в случае если его задолженность вырастет более чем на двадцать пять процентов.

Процент ипотечных займов в Российской Федерации сейчас оценивается по-различному. В государственной думе располагают сведениями, что часть валютной ипотеки образовывает девять процентов от общего числа.

Согласно точке зрения ряда специалистов в 2015 году ожидается массовые просрочки по кредитным платежам. Чтобы осуществлять контроль обстановку с правами заемщиков при Роспотребнадзоре будут трудиться две особые группы. Кураторы этих групп считают, что новый закон о банкротстве физических лиц обязан вступить не с июля этого года, как было запланировано, а пара раньше – приблизительно в феврале-марте.

Примерно сейчас заемщики валютной ипотеки будут испытывать проблемы с выплатами.

Источник: finova.ru

Категория: Ипотека

Ипотека в кризис: брать или не брать?


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: