Что нужно чтобы взять ипотеку

      Комментарии к записи Что нужно чтобы взять ипотеку отключены

Что нужно чтобы взять ипотеку

Время от времени, ипотека – это единственный метод решить собственный жилищный вопрос.

В случае если работники бюджетных организаций, армейские, многодетные и юные семьи смогут попытать счастья и забрать социальную ипотеку (национальное субсидирование), то всем остальным приходится ограничиваться коммерческой ипотекой.

Что необходимо, дабы забрать ипотеку?

Это будет зависеть от того, на какие конкретно цели Вы желаете забрать кредит.

Самый востребованный вид ипотечного кредитования – это в то время, когда берется ипотека на приобретение вторичного жилья. Банки самый с радостью выдадут Вам долгосрочный кредит, поскольку залогом может выступать сама приобритаемая Вами квартира. Из этого, меньше риск не возврата кредита, чем скажем, приобретение квартиры в еще строящемся доме, следовательно, условия кредитования будут значительно лучше и ставки меньше.

Предоставление  ипотеки на приобретение квартиры в строящемся доме, более рискованно для банка, исходя из этого по этому виду кредитования будут совсем другие условия.

Само собой разумеется, удачнее брать квартиру, пока она еще строится – цена будет значительно дешевле, но необходимо учитывать, что и проценты по кредиту будут выше. Дабы проценты были меньше, брать квартиру необходимо в строящемся доме  застройщика, что трудится с вашим банком. Но, тут имеется  собственная отрицательная сторона — выбирать придется из того, что предлагается и на условиях банка.

Чтобы вы смогли оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме, не считая стандартного комплекта документов, пригодится залог. Залогом может выступать уже имеющаяся у вас недвижимость (это самый удачный вариант) либо сама будущая квартира. До тех пор пока она строится, залогом будет зарегистрированный контракт залога прав.

Но, пока у Вас  не будет свидетельства о праве собственности на нее, проценты по кредиту будут повышенные.

Что потребуется для оформления ипотеки на загородную недвижимость? В большинстве случаев, такая ипотека берется на приобретение почвы, загородного дома либо коттеджа. Данный вид ипотечного кредитования имеет собственные особенности, поскольку Вы получаете не только дом, но и  почву,

на котором он стоит. В большинстве случаев, к таким сделкам привлекается страховая компания, которая делает оценку загородной недвижимости.

В обязательном порядке пригодится начальный взнос, что будет зависеть от многих факторов: какое количество стоит приобритаемый объект, где находится и т.д. С учетом этого, размер начального взноса возможно от 20 до 40 процентов. Размер кредита может быть около нескольких миллионов и выдается в большинстве случаев на долгое время —  от 15 до 20 лет.

Залогом может выступать имеющаяся недвижимость на правах собственности: квартира, земельный надел и. д.

Что необходимо, в случае если имеется земельный надел, а Вы желаете забрать ипотеку на постройку на нем собственного дома? Пригодится залог. Это возможно Ваша недвижимость либо сама почва, на которой планируется строительство дома.

Но, данный земельный надел обязан принадлежать лично Вам на правах собственности. Размер предоставляемого кредита — это восемьдесят процентов от цены почвы. Ипотека выдается сроком до 30 лет, проценты смогут колебаться от 8 до 20.

Для оформления любого вида ипотеки пригодится определенный пакет документов. Он может различаться в различных банках, но в целом, требования весьма похожи.

Гражданство РФ – необходимое условие. Ваш возраст не должен быть меньше 22-23 лет, а на период окончания выплат по ипотечному кредиту, не должен быть больше 60.

На собственной последней работе, Вы должны проработать не меньше полугода, а сам трудовой стаж должен быть не меньше года. С работы нужно будет взять справку о вашей заработной (ф 2НДФЛ) и копию трудовой книжки. Если Вы мужчина призывного возраста – копия армейского билета.

Ваше место жительство должно быть в том же регионе, где и банк, выдающий кредит.

Хорошая отсутствие судимости и кредитная история – будет плюсом. Дабы выбрать ипотечную программу, самый отвечающую вашим требованиям, пошлите запрос сходу в пара банков, тогда будет возможность выбора самые выгодных условий кредитования.

Источник: www.kredit-nalichnimy.com

Категория: Ипотека

Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные советы от риэлтора.Купить квартиру самостоятельно


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: