Где лучше взять ипотеку?

      Комментарии к записи Где лучше взять ипотеку? отключены

Где лучше взять ипотеку?

+1

Где лучше забрать ипотеку. Этот вопрос остро стоит фактически перед каждым потенциальным заемщиком. Это не страно, поскольку от результата выбора зависит благополучие целой семьи.

Лояльное отношение к клиентам, умеренные ставки, низкий стабильные условия и первоначальный взнос, неизменные в течении всего срока действия соглашения – вот то, что может сделать любой долгосрочный кредит удачным для заемщика. О том, где удачнее забрать ипотеку, дабы решить собственные жилищные неприятности и наряду с этим не тратить лишние средства на оплату солидного начального взноса, мы поведаем подробнее.

Самая удачная ипотека: на какие конкретно параметры стоит обращать внимание?

Заемщикам, думающим где лучше забрать ипотеку, стоит обратить внимание на пара серьёзных параметров:

  • Размер ставки. Не только номинальной, но и настоящей (действенной). Время от времени отличие между указанными выше параметрами может быть около 10-15%, следовательно, не всегда стоит верить рекламным объявлениям банка. В случае если вам нужна самая удачная ипотека, попросите кредитных менеджеров в нескольких банках распечатать ориентировочные графики погашения: с их помощью вы заметите, какие конкретно из финучреждений предлагают более удачные условия.
  • Размер начального взноса. В большинстве случаев он образовывает от 10% (к примеру, по ипотечному кредиту Сберегательного банка при кредитовании молодых семей) и до 35% (ипотека от Альфа-Банка). Без начального взноса возможно оформить кредит под залог уже имеющейся у вас недвижимости (так называемый ломбардный кредит). В случае если вас интересует ипотека без начального взноса на приобретение жилья на первичном либо вторичном рынке, возможно обратиться в Банк Москвы, что предоставляет возможность подать онлайн-заявку на ипотеку .
  • Размер рабочих групп за оформление кредита, перечисление средств, рассмотрение заявок и т.д. В большинстве банков, например, в ДельтаКредит, Сбербанке, Альфа-Банке, Газпромбанке, НордеаБанке и т.д. рабочая группа за выдачу ссуды и рассмотрение заявки отсутствует. Решая вопрос, где лучше забрать ипотеку, ориентируясь на сумму начальных затрат, не забудьте спросить еще и ценой аренды сейфовой ячейки либо же рабочей группой за перечисление средств продавцу по безналу. К примеру, в случае если вам потребуется покинуть деньги в ячейке, нужно будет заплатить от 1800 до 4000 рублей (в зависимости от сроков): у всех банков тарифы различные, и цена услуги может различаться на 1-2 тыс. рублей.
  • График погашения: аннуитетная схема либо стандартная. Самая удачная ипотека – та, которая предоставляется с условием стандартной схемы погашения (за счет этого понижается неспециализированный размер переплаты по кредиту и делается более удачным досрочное погашение ссуды). Но на сегодняшний момент только кое-какие банки соглашаются предоставлять заемщикам право выбора, большая часть же предлагает как раз аннуитетную схему погашения, аргументируя это тем, что фиксированный платеж, неизменный в течении всего срока действия контракта, есть более удобным для заемщика. Клиентам не требуется любой раз обращаться в банк, дабы определить, какую сумму вносить в счет погашения долга в текущем месяце: не появляется путаницы, следовательно – долгов.
  • Требование дать справку о доходах. Солидная длительный срок и сумма займа кредитования обязывают финансистов аккуратнее относиться к выбору заемщиков. Вправду, ипотека в «Мой Банк», ипотека в Газпромбанке, ипотека в Банке Москвы, Сбербанке, ВТБ-24 и других больших денежных учреждениях, специализирующихся на ипотечном кредитовании, неосуществима без подтверждения доходов. Наряду с этим большая часть кредитных организаций требуют, дабы неспециализированный стаж работы составлял от 6 до 12 месяцев (исключение образовывает Банк Москвы – банк принимает заявления от

    клиентов с неспециализированным стажем, превышающим всего 3 месяца).

Стоит ли брать ипотеку: советы для заемщиков

Решая, где лучше забрать ипотеку, обращайте внимание на предложения фаворитов в данной сфере. Брать ипотеку лучше в банке с проверенной репутацией и имеющем стабильное положение на рынке. Наряду с этим нельзя забывать, что время от времени за бренд приходится переплачивать: обращаясь в финучреждение из ТОП-10, вы точно столкнетесь с проблемой пара завышенных тарифов.

Кроме этого учитывайте удобство при оформлении заявки на кредит. Чтобы выяснить, стоит ли брать ипотеку, нужно проанализировать предложения нескольких банков, определить, согласятся ли они с вами сотрудничать. Возможность подать заявление в режиме онлайн разрешит вам осознать, возможно ли брать ипотеку в конкретном банке, и уже на основании маленькой выборки принимать ответ о сотрудничестве.

Важный фактор, что мы рекомендуем учитывать – возможности сотрудничества с кредитором. Чтобы быть уверенным, что вы подобрали подходящий банк и имеете возможность не сомневаться в его порядочности, изучите отзывы в сети, попросите менеджера дать вам пример типового кредитного контракта (отказать в этом вам не смогут, более того, большая часть банков выкладывают образцы документов на собственных сайтах).

Уточните у сотрудника кредитной организации, нет ли в данном банке запрета на досрочное погашение либо каков размер минимальной суммы досрочного погашения (к примеру, при ипотеке в Банке Москвы – это 50 тыс. рублей, при ипотеке в ВТБ-24 – 500 американских долларов, при ипотеке в «Мой Банк» — 10 000 рублей). Напомним, что начислять штрафы за досрочное погашение банки не имеют права: в 2011 году были внесены соответствующие поправки, лишившие финансистов таковой возможности.

Еще один совет, что хотелось бы дать заемщикам, думающим над вопросом, где лучше забрать ипотеку, касается сроков кредитования. Если вы желаете забрать ипотеку, но осознаёте, что ваш уровень доходов не самый большой, обращайтесь в банки, предоставляющие долгие сроки кредитования в рамках ипотечных программ.

К примеру, Сбербанк предоставляет кредиты на 30 лет, Банк Москвы – на 50 лет, ДельтаКредит – на 25 лет, «Мой Банк» – всего на 10 лет. Конечно, если вы столкнетесь с трудностями в ходе выплаты долга, неизменно возможно будет прибегнуть к рефинансированию (об данной процедуре мы подробно говорили в статье «Рефинансирование кредита – снижаем ставку по забранному кредиту »). Кредитор, имеющий хорошую репутацию на рынке и ценящий собственных клиентов, не допустит ухудшения качества собственного кредитного портфеля, тем более – в разрезе ипотечных ссуд, исходя из этого постоянно пойдёт навстречу заемщикам.

Если вы сумеете верно подойти к процессу выбора программы и банка кредитования, ваш долгосрочный кредит будет удачным и не отразится очень плохо на домашнем бюджете. Вы получите жилье, о котором в далеком прошлом грезили, и возможность выплачивать ссуду, не отказывая себе в нужных вещах.

В попытке ответить на вопрос — где лучше забрать ипотеку, шепетильно проанализировав все сильные и не сильный стороны ипотечного кредитования, возможно подвести итог, выделив пара самые авторитетных и стабильных банков из вышеупомянутых. Несомненными фаворитами, исходя из анализа условий кредитования, возможно назвать – банк ДельтаКредит, Банк и Сбербанк Москвы.

Позднее исправить на — Несомненными фаворитами, исходя из анализа условий кредитования, с которыми вы имеете возможность ознакомиться тут, возможно назвать ДельтаКредит, Сбербанк и ВТБ-24.

Виталий Мальцев, RossBanki.ru

Источник: rossbanki.ru

Категория: Ипотека

Лучше всех! — Выпуск от 21.05.2017


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: