Кредиты:
Вы решили забрать ипотеку. Обдумали и взвесили собственный ответ. Но совсем не понимаете с чего начать.
Вам известно лишь, что требуется множество документов, но каких? Как сделать все грамотно, дабы не попасться на уловки мошенников?
Направляемся в банк
Самой основной задачей заемщика будет убедить банк в собственной платежной способности. Чтобы получить одобрение кредитной заявки, вам потребуются следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий личность — паспорт РФ. Не смотря на то, что большая часть коммерческих банков сейчас не настаивают на том, дабы у заемщика было в обязательном порядке российское гражданство. Требование одно: дабы чужестранец жил в Российской Федерации на законном основании (имел вид на жительство, или разрешение на временное проживание);
2. Подтверждение регистрации по месту жительства («прописки») либо документ о временной регистрации в городе, где оформляется кредит;
4. Документы, подтверждающие образование и "стаж работы".
В большинстве случаев кредитная заявка рассматривается в течение 2-10 дней. Во всех банках установлены собственные личные сроки, за каковые совокупность безопасности банка сможет всецело проверить заемщика для вынесения собственного решения.
Затраты
Кое-какие банки берут плату за рассмотрение кредитной заявки 1500 — 2000 руб.
По окончании получения в банке одобрения на выбранную квартиру собираем следующие документы:
правоустанавливающие документы на жилье —
копию свидетельства о праве собственности продавца квартиры, соглашение участия в долевой постройке — в случае если берете кредит на жилье в строящемся доме;
документы из БТИ — поэтажный план и экспликация;
заключение опытного оценщика о рыночной стоимости квартиры.
Банк может разглядывать ваш объект до 5 дней.
Оценка жилья обойдется вам от 5-8 тысяч рублей.
1. Заключаем соглашение купли-продажи жилья с продавцом.
(Сделки с недвижимостью начинают действовать лишь с момента государственной регистрации. Вам необходимо будет обращаться в Росрегистрацию, где на нужную процедуру по закону отводится до одного месяца. Не смотря на то, что возможно заниматься регистрацией уже по окончании оформления ипотечного кредита — банк документов о регистрации не требует.)
2. Оформляем страховки
Разные банки настаивают на следующих видах страхования:
1. здоровья трудоспособности и Страхование (жизни) заемщика. Размер страховых взносов — от 0,5 до 2% каждый год;
3. Титульное страхование права собственности заемщика на жилье. Используется лишь при покупке квартиры на вторичном рынке, по причине того, что существует риск, что третьи лица постараются оспорить сделку. Размер взноса — около 0,2 — 0,5% каждый год.
Но банков, требующих титульного страхования, кроме того на вторичном рынке на данный момент мало.
Наконец, заключаем кредитный контракт с банком
контракт купли-продажи квартиры,
Источник: kredit.at.ua
Категория: Ипотека
Как взять ипотеку С чего начать
Увлекательные записи:
- Http://taktaktak.org/blog/posts/2015/01/13852/ размеры пособий в 2015 году
- И что обязано выплатить предприятие при сокращении?
- Имущественный налоговый вычет с недвижимости
Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:
-
[1 ] Shedrina [26.08.2010, 21:56] Как взять долгосрочный кредит и купить квартиру? В государствах Запада ипотека — дело простое и простое, насчитывает…
-
Как взять ипотеку в «втб 24» в санкт-петербурге?
Ответ: Здравствуйте, Екатерина. Ваша неприятность знакома громадному количеству молодых семей, и не только в Петербурге. Приобретение новой квартиры либо…
-
Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?
20010,0,3500, Жилищный вопрос у современных российских граждан стоит достаточно остро. Поэтому появляется все больше и больше желающих приобрести жилье в…
-
Ипотека юная семья в Астане Долгосрочный кредит – это особый вид кредита, предназначенный на приобретение жилья. Это весьма популярная услуга среди…