Хочу взять ипотеку с чего начать

Кредиты:

Вы решили забрать ипотеку. Обдумали и взвесили собственный ответ. Но совсем не понимаете с чего начать.

Вам известно лишь, что требуется множество документов, но каких? Как сделать все грамотно, дабы не попасться на уловки мошенников?

Направляемся в банк

Самой основной задачей заемщика будет убедить банк в собственной платежной способности. Чтобы получить одобрение кредитной заявки, вам потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность — паспорт РФ. Не смотря на то, что большая часть коммерческих банков сейчас не настаивают на том, дабы у заемщика было в обязательном порядке российское гражданство. Требование одно: дабы чужестранец жил в Российской Федерации на законном основании (имел вид на жительство, или разрешение на временное проживание);

2. Подтверждение регистрации по месту жительства («прописки») либо документ о временной регистрации в городе, где оформляется кредит;

4. Документы, подтверждающие образование и "стаж работы".

В большинстве случаев кредитная заявка рассматривается в течение 2-10 дней. Во всех банках установлены собственные личные сроки, за каковые совокупность безопасности банка сможет всецело проверить заемщика для вынесения собственного решения.

Затраты

Кое-какие банки берут плату за рассмотрение кредитной заявки 1500 — 2000 руб.

По окончании получения в банке одобрения на выбранную квартиру собираем следующие документы:

правоустанавливающие документы на жилье —

копию свидетельства о праве собственности продавца квартиры, соглашение участия в долевой постройке — в случае если берете кредит на жилье в строящемся доме;

документы из БТИ — поэтажный план и экспликация;

заключение опытного оценщика о рыночной стоимости квартиры.

Банк может разглядывать ваш объект до 5 дней.

Оценка жилья обойдется вам от 5-8 тысяч рублей.

1. Заключаем соглашение купли-продажи жилья с продавцом.

(Сделки с недвижимостью начинают действовать лишь с момента государственной регистрации. Вам необходимо будет обращаться в Росрегистрацию, где на нужную процедуру по закону отводится до одного месяца. Не смотря на то, что возможно заниматься регистрацией уже по окончании оформления ипотечного кредита — банк документов о регистрации не требует.)

2. Оформляем страховки

Разные банки настаивают на следующих видах страхования:

1. здоровья трудоспособности и Страхование (жизни) заемщика. Размер страховых взносов — от 0,5 до 2% каждый год;

3. Титульное страхование права собственности заемщика на жилье. Используется лишь при покупке квартиры на вторичном рынке, по причине того, что существует риск, что третьи лица постараются оспорить сделку. Размер взноса — около 0,2 — 0,5% каждый год.

Но банков, требующих титульного страхования, кроме того на вторичном рынке на данный момент мало.

Наконец, заключаем кредитный контракт с банком

контракт купли-продажи квартиры,

Источник: kredit.at.ua

Категория: Ипотека

Хочу взять ипотеку с чего начать

Кредиты:

Как взять ипотеку С чего начать

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: