Ипотека: документы для оформления

      Комментарии к записи Ипотека: документы для оформления отключены

Ипотека: документы для оформления В большинстве случаев для оформления ипотеки перечень документов включает следующие пункты:

  • Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка. Кое-какие банки предлагают на собственных сайтах оформить предварительную заявку на кредит, что должно ускорять процедуру получения ипотечного кредита.
  • Копия паспорта либо заменяющего его документа.
  • Копия страхового свидетельства национального пенсионного страхования.
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о краже идентификационного номера плательщика налогов (ИНН)).
  • Копия армейского билета для лиц мужского пола призывного возраста.
  • Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
  • Копия свидетельства о браке/ разводе и брачный договор (при наличии).
  • Копия свидетельства о рождении детей.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Документы, подтверждающие доходы .

Дополнительно смогут потребоваться следующие документы.

  • Справка о регистрации (форма 9) по месту постоянной регистрации.
  • Копии паспортов всех лиц, живущих совместно с заемщиком, и не живущих совместно с заемщиком ближайших родственников (жены(а), своих родителей, детей).
  • Копия справки и пенсионного удостоверения о размере пенсии по неработающим родственникам.
  • Копия свидетельства о смерти своих родителей, детей, супругов.
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные наделы и т.п.). При наличия в собственности квартиры (дома) предоставляется так же черта жилого помещения (форма 7). При наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров обладателей ценных бумаг.
  • Документы, подтверждающие наличие квитанций в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за период шесть месяцев.
  • Документы, подтверждающие кредитную историю заемщика: кредитные соглашения (при наличии) и документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по этим контрактам; копии документов, подтверждающие своевременную оплату квартплаты, коммунальных, телефонных одолжений и т.п. за последние полгода-год.
  • Справка из наркологического диспансера.
  • Справка из психоневрологического диспансера.

По предоставленным копиям в момент подачи документов нужно предъявить их оригиналы.

В случае если у заемщика ипотеки имеется созаемщики либо поручители, то им так же нужно представить в банк перечисленные документы .

В случае если заемщик владеет бизнеса, то вероятно ему придется дополнительно представить в банк копии учредительных документов, отчёты и бухгалтерские балансы о убытках и прибылях за последние год-два, выписки по банковским квитанциям, копии главных контрактов по деятельности компании, прочие документы и штатное расписание, подтверждающие денежную положительную динамику и устойчивость компании ее деятельности.

В случае если заемщик есть предпринимателем без образования юрлица, то он обязан представить в банк свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя, лицензии и патенты на осуществляемую деятельность (при наличии), документы, подтверждающие уплату взносов в фонды социального страхования, выписки по банковским квитанциям за последние год-два, копии контрактов аренды и главные контракты по деятельности ПБОЮЛ, документы об уплате единого налога на вмененный книгу и доход расходов и учёта доходов (в случае если применяет упрощенную совокупность налогообложения).

В случае если заемщик – зарубежный гражданин, осуществляющий трудовую деятельность на территории РФ, то ему нужно дополнительно представить в банк копию вида на жительство либо копию разрешения на временное проживание, конечно копию разрешения на работу.

Комментарии к статье:

20.01.2010 в 15:42 от Алсу. Мы уже 3 года живем на севере,и прописка у нас местная сами родом из Татарстана, планируем вернуться и оформить ипотеку в Казани. Дадут ли нам ипотеку, поскольку у нас не казанская прописка? 08.04.2010 в 12:05 от Владимир. Для чего копию армейского билета, в случае если я кашу от плачу и нее за любой призыв до 5000 тыс!

Возможно взять ипотеку без предоставления армейского билета. 09.06.2010 в 00:10 от Ренат. По моему глупый вопрос.

А вдруг вас в армию призовут — кто платить будет?

Банк на данный счет перестраховывается. 25.06.2010 в 16:01 от Чугуш. Владимир, ты совершаешь незаконные действия и еще говоришь нам об этом. Если бы тебя заявили в розыск, ты бы также задавал вопросы Для чего паспорт? Я же в розыске. 14.12.2010 в 11:59 от макс. В Армии обеспечат крышей над головой))) 24.03.2011 в 06:12 от елена. сообщите пожалуйста имеется отсрочка до 27 лет не идти в армию т.к. 2 детей но наряду с этим не выдали армейский билет на руках на данный момент прописной.смогут ли дать нам ипотеку? 07.10.2011 в 00:22 от Евгенич.

При обычной организации процесса и отсутствии недочёта во времени реально всё собрать за сутки. Всем скорейшего новоселья и удачи! )))) 19.04.2012 в 23:32 от Оксана. Ребят, вопрос:

мы передали все документы для оформления квартиры в ипотеку в жилищный фонд+заплатили агентству за оказание услуг по оформлению нужных документов для права на собственность. уже выплачиваем кредит. а от агентства ни привета,ни ответа. В Какие конкретно СРОКИ в большинстве случаев происходит оформление док? 13.06.2012 в 10:21 от Елена. Погиб папа.Документы оформили на маму.

Нашли клиента на земельный участок и дом.Достаточно ли этих документов для ипотеки со стороны продавца: Св-во о праве собственности на землю и дом, технический паспорт строения, паспорт обладателя, выписка из ЕГРП (дом,почва),справка о прописке,справка об отсутствии долгов по эл.энергии (вторых удобств нет). Нужен ли кадастровый паспорт на землю и дом, в случае если кадастровый номер указывается в тех. паспорте на дом? 22.06.2012 в 13:16 от максим.

Елена, банк всё-равно будет контролировать и потребовать свободную оценку цены и перемер, потому пускай клиент подаёт заявление в банк. 25.09.2012 в 16:00 от Елена. В банк идет квартира взалог в случае если я не буду платить у меня ее отберут вопрос для чего столько вам документов я 15 лет снимаю квартиру ужеб в далеком прошлом за собственную выплатела а съэтими вашими документами я немогу забрать ипотеку 03.10.2012 в 10:42 от Малоизвестный. 25.09.2012 в 16:00 от Елена:

квартира может не только дорожать, но и дешеветь, имеется риск повреждения, и юридические риски.

кроме этого на взыскание банк в большинстве случаев тратит намного больше чем может предъявить.

дабы платёж по ипотечному кредиту был близок к цене съёма нужно иметь 50% первый взнос, в другом случае взносы по ипотечному кредиту значительно выше. а к заёмщикам у которых имеется средства на 50% начальный взнос банки относятся весьма лояльно. 07.05.2013 в 08:33 от владимир. отдали все копии в банк для ипотеки позже передумали.необходимо забирать их чтобы небыло последствий 21.05.2013 в 13:11 от Малоизвестный. на данный момент вы ещё приобретаете лишь одобрение кредита.вы имеете возможность отказаться от получения в любую секунду, до фактического получения денег с банка.

11.06.2013 в 17:42 от Лидия. Перечисленных документы для всех банков однообразны? 20.06.2013 в 13:13 от Максим. 11.06.2013 в 17:42 от Лидия:

это достаточно исчерпывающий перечень, в большинстве случаев требуется меньше. но смогут "настойчиво попросить" что-то ещё.

допустим, не будучи женат, с меня "настойчиво попросили" нотариально заверенную справку, что я вправду не женат(точно не помню как именуется, благо нотариусы её прекрасно знают и скоро оформляют)

ничего ужасного тут нет. разглядывают заявление они всё-равно продолжительно. 23.08.2013 в 13:59 от Аминат. Необходим ли диплом об образовании в случае если я тружусь уже год и приобретаю заработную плат 30тыс.руб.

27.08.2013 в 14:45 от Максим. 23.08.2013 в 13:59 от Аминат:

банк разбирает различную данные и оценивает риски, в случае если риск банк удовлетворяет то банк одобряет кредит, подобно со ставкой, чем банк будет больше не сомневается в человеке тем меньший процент по кредиту предложит.

диплом не есть необходимым, но желателен так как увеличивает возможность того что при утери работы вы отыщете новую. 02.09.2013 в 21:50 от Анна. Сообщите прошу вас, мне так и не ясно со стороны продавца в обязательном порядке предоставлять

кадастровый паспорт. Имеется технический — 2003 года. И еще один вопрос: В то время, когда банк перечисляет деньги на счет продавца? По окончании получения свидетельства о праве собственности в Управление Росреестра клиентом, либо же сразу после подачи сторонами на регистрацию документов? 05.09.2013 в 12:22 от Аноним. Посоветуйте, для чего банку предоставлять паспорт совершеннолетних детей? Будут ли они пробивать их кредитную историю? 06.09.2013 в 06:09 от ирина.

Мне позвонил бывший супруг с которым мы разведены уже 14 лет и попросил свидетельство о рождения ребенка для ипотеки. Посоветуйте, для чего ему это, в случае если у него имеется в далеком прошлом вторая семья. 11.09.2013 в 14:54 от Виктория. Хороший сутки, подавали документы в фонд гос имущества и в сбербанк.

Всё что было в списке — собрали и подали. А сейчас с нас еще требуют справку из пенсионного фонда о отечественных перечислениях! Я могу ее не предъявлять? либо мне без нее сходу откажут?

Кто-нибудь сталкивался? 11.01.2014 в 14:22 от Лиля. У нас имеется возможность платить ипотеку, но нет нужных документов, официально супруг не работает, а я с ребенком сижу дома. что делать, надоело снимать.

28.02.2014 в 23:17 от Малоизвестный. 11.01.2014 в 14:22 от Лиля:

копить на начальный взнос, в случае если будет 50% то возможно подыскать программу где вам одобрят ипотеку. в случае если у вас будет на 30% начального взноса, другими словами шансы взять ипотеку подтверждая доходы не справкой с работы а написав заявление по форме банка. без начального взноса- шансов нет. 16.04.2014 в 15:38 от АЛЕКСАНДР. ЛЮДИ ПОСОВЕТУЙТЕ какое количество ВОБЩЕМ Нужно ДЕНЕГ Чтобы СОБРАТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТА и СПРАВКИ НА ИПОТЕКУ Приблизительно 29.05.2014 в 13:46 от Максим. платной будет оценка жилья, в москве на данный момент в районе 6т.

время от времени банк требует нотариально заверенные копии свидетельства о браке либо справку что вы в браке не состоите, от нотариуса зависит, в большинстве случаев до 500р. 29.07.2014 в 17:38 от Рита. Посоветуйте пожалуйста по страховкам.

Получается при ипотеке нужно страховку квартиры платить 1раз в год,пока не выплатишь всю ипотеку?и без того же еще нужно делать страховку судьбы? она разовая либо также ежегодно ее делать? какое количество она приблизительно выходит? 08.09.2014 в 15:01 от Максим. 29.07.2014 в 17:38 от Рита:

страховка квартиры приблизительно 0.9%, но в случае если дом с древесными перекрытиями то может быть больше 3%, а при древесного дома быть ещё выше.

страхование судьбы — необязательное, единственное что кое-какие банки в соглашении прописывают что при его отсутствии увеличивается ставка по кредиту, в этом случае необходимо смотерть что удачнее. ставка страхования судьбы не редкость самая различная, в зависимости от болезней возраста и т.д. и может пересматриваться в будущие годы. 03.12.2014 в 13:51 от леля. Для чoего нужна выписка заработной плата для ипотеки скажhите пожалуйста 03.12.2014 в 16:59 от Максим. 03.12.2014 в 13:51 от леля:

дабы оценить возможность того что вы станете нормально платить по ипотечному кредиту. 24.12.2014 в 10:08 от женек. Здравствуйте,вот желаю приобрести я к примеру квартиру за 1500000 рублей,а у меня лишь 1000000.Возможно ли недостающие 500000 оформить в ипотеку либо необходимо ссуду брать.

24.12.2014 в 17:49 от Максим. 24.12.2014 в 10:08 от женек:

ссуда это и имеется заём либо кредит, раз вам собственных денег не достаточно значит необходимо брать кредит.

недостающие 500т забрать в ипотеку возможно.

имеется у банков ограничения снизу на минимальный займ по ипотечному кредиту, но о требованиях займа больше 500т пока не слышал.

т.к. по ипотечному кредиту ставка ниже то логично брать долгосрочный кредит(не смотря на то, что время от времени в случае если доходы громадны и вы собираетесь закрыть кредит через пол года возможно эргономичнее оформить кредит наличными т.к. меньше бумажной волокиты) 25.12.2014 в 22:13 от Выстраданая квартира. Ипотека в Татфондбанк от 300тр 23.01.2015 в 23:44 от Иван. Здравствуйте.Я первый раз столкнулся с ипотекой. Желал у Вас спросить. Мне 25 лет по окончании армии; не женат, официально не тружусь. Живу с родителями, оба на хорошей пенсии.

Но у меня сломана кредитная история. Планируем продать собственный дом и приобрести 1-к квартиру.Смогут ли мне одобрить ипотеку, с этими условиями, в случае если начальный взнос сделать чуть более 50%. И посоветуйте пожалуйста к какому специалисту возможно обратиться для ускоренного оформления документов. и куда? Буду весьма благодарен за ответ.

28.01.2015 в 01:16 от Максим. 23.01.2015 в 23:44 от Иван:

на данный момент глубочайший кризис ликвидности, в ипотеке отказывают по всякому предлогу, в вашем случае лучше кроме того не пробовать и подождать годик-два. когда деньги у банков покажутся ипотеку с ново начнут выдавать, да и процент будет по-лучше. 22.04.2015 в 23:21 от анастасия. Уменя с мужом не хвотает 400000на двух комномнотную квартирутак ка у нас имеется сын он не в далеком прошлом возвратился из армии устроился на роботу стаж всего три месяца а заработная плат маленькая посоветуйте пожалуйста дадут ли иму эпотеку?

04.05.2015 в 17:40 от Арпине. У меня на руках сертификат материнского капитала второго ребенку.какие конкретно пакет документов мне нужна дабы оформить ипотека 22.07.2015 в 15:29 от Евгений. Настоящая помощь в получении кредита в банке на любую сумму.

Все случаи кредитной истории (просрочки, загруженность, стоп по банкам, нулевая КИ, тёмные перечни).

Обращайтесь к нам, мы отыщем выход из любой непростой ситуации. Для всех регионов РФ, юрлиц, ИП.

Ваши вопросы присылайте на почту:

evgeniykomissarov955@gmail.com 01.08.2015 в 21:56 от Яна. Обратилась к брокеру,на ипотеку.Начальный взнос 0.Решили мне как то оказать помощь и перечислили список документов.

У меня имеется движемое и не движемое имущество но кредитной истории нет,мне 33.

1.паспорт.прова,пенсионный,инн,загр паспорт,свид на собственность ПТС,копия тр ,и справка.

Документы на квартиру:

1.В случае если первичка-копия долевого участия свид.

2.в случае если вторичка-св на собственность,контракт основания,кадастр паспорт.

Вопрос:для чего копии на моё имущество?Это не подвох ли какой?Не окажется ли так,что пом всё имущество будет у банка в залоге. 24.08.2015 в 20:36 от Лола. Решили приобрести личный дом в Столичной обл,желаем оформить ипотеку.Какие конкретно должны быть документы у продавца на дом,дабы мы имели возможность взять ипотеку?Благодарю за ответ. 25.08.2015 в 13:12 от Лола. в Сбербанке на готовое жилье: какие конкретно документы предоставляет продавец(хозяин) а какие конкретно клиент?

Cпасибо за ответ. 01.10.2015 в 20:54 от Наталья. Хороший сутки! Вопрос лишь один, можем ли мы с мужем забрать ипотеку в сбербанке для купли жилья его родителям, т.е. по документам официально они будут собственниками!

Дадут ли нам ипотеку? 11.10.2015 в 05:10 от яна. Здравствуйте посоветуйте.У нас берут дом в ипотеку. Сообщил что ему одобрили позже звонит и говорит что в документах неточность нужно переделать и сообщил что у него ипотека проссрочилась и ему заново нужно собирать документы такое вероятно?а позже по большому счету сообщил дайте мне все оригиналы я сам исправлю у меня связи дескать стремительнее будет. 11.10.2015 в 09:10 от яна.

Здравствуйте посоветуйте.У нас берут дом в ипотеку. Сообщил что ему одобрили позже звонит и говорит что в документах неточность нужно переделать и сообщил что у него ипотека проссрочилась и ему заново нужно собирать документы такое вероятно?а позже по большому счету сообщил дайте мне все оригиналы я сам исправлю у меня связи дескать стремительнее будет. 30.10.2015 в 12:19 от Максим. 11.10.2015 в 09:10 от яна:

то что просрочились документы это быть может, другое это у вас средь бела дня крадут дом. запрашивайте эти из рег палаты на ваше имущество минимум раз в пятнадцать дней, и в случае если в том месте что-то изменяется то безотлагательно в суд.

Для добавления комментария к статье нужна помощь javascript. В Вашем браузере javascript или отключен, или его помощь не реализована.

Источник: www.ipohelp.ru

Категория: Ипотека

Какие документы требует банк для оформления ипотеки


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: