Ипотека по программе от аижк

      Комментарии к записи Ипотека по программе от аижк отключены

Ипотека по программе от аижк

Чтобы оформить ипотеку для приобретения квартиры, большая часть заемщиков обращаются в коммерческие кредитные структуры. Банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, или полностью принадлежат коммерсантам, либо всего лишь часть акций банка в собственности стране. Но мало кто знает, что существует социальная ипотека по стандартам АИЖК.

В соответствии с разрешённой программе получить ипотеку возможно в агентстве, акции которого всецело принадлежат стране.

Особенности ипотечного кредитования по стандартам АИЖК

Сокращение АИЖК расшифровывается как Агентство по Ипотечному Кредитованию . Это 100% национальная организация, содействующая формированию жилищных займов в Российской Федерации. Цель данной организации содержится в создании лучших условий получения ипотеки для россиян.

Наряду с этим АИЖК снабжает всеми нужными условиями кредитования все категории граждан РФ, независимо от их уровня дохода, семейного положения и социального статуса.

На практике социальная работа данного агентства содержится в следующем:

  • Консультирование потенциальных заемщиков
  • Разработка личных ипотечных программ
  • Заключение контрактов с банками-партнерами, выдающими ипотеку и принимающими платежи от заемщиков
  • Выкуп жилищных кредитов у банков за счет национальных средств.

Такая схема работы удачна для всех трех сторон: банки-партнеры получают возможность расширить собственные программы кредитными продуктами АИЖК и получить на этом, АИЖК оказывает помощь реализовать национальные программы и социальную помощь населению, и приобретает громадную сеть представительств, не имея собственных контор, а заемщики получают возможность получить ипотеку на более удачных условиях: низкие ставки, больше срок кредитования и т.д.

Чем АИЖК отличается от банка?

В первую очередь, как уже указывалось ранее, АИЖК — это ОАО с всецело национальным капиталом, в отличие от коммерческих банков. Одна из обязанностей агентства – это разработка определенных стандартов ипотечного кредитования, каковые обычно являются едиными для всех банков, каковые специализируются на выдаче жилищных кредитов. Кроме этого, АИЖК смотрит за распространением стандартов по всей территории России и осуществляет контроль их соблюдение.

Коммерческие кредитные структуры этим не занимаются.

Еще одно важное отличие АИЖК от коммерческих финучреждений содержится в том, что агентство пытается расширить доступность ипотечных кредитов для широкого круга разнообразных потенциальных заемщиков, тогда как коммерческие банки шепетильно отбирают собственных клиентов, отдавая предпочтение самый обеспеченным заемщикам. Как раз благодаря деятельности данной организации стала дешёвой социальная ипотека для молодых экспертов, военнослужащих, многодетных семей и т.д.

Программы кредитования по стандартам АИЖК

Долгосрочное кредитование по стандартам АИЖК уже давно взяло признательность среди заемщиков, а особые социальные программы разрешают выбрать самый подходящий вариант ипотеки. Размер ставки по программам АИЖК зависит от срока кредитования, суммы кредита, стоимости предмета залога, и от того, оформил ли заемщик полис страхования.

Какие конкретно программы предлагает АИЖК сейчас?

Наряду с этим для каждого региона установлен большой размер кредита, что возможно выдан по стандартной программе АИЖК, а ставки по кредиту зависят от того, какую сумму берет заемщик в каждом конкретном регионе. Коротко остановимся на главных требованиях к заемщикам, каковые предусмотрены ипотечного агентства:

  • Ипотечная ссуда выдается на срок до 30 лет
  • Заемщиками по ипотечному кредиту смогут стать лишь здоровые граждане

    РФ в возрасте о 18 до 65 лет

  • Получаемое жилье в обязательном порядке делается предметом залога.

Итак, стандарты АИЖК предусматривают пара видов ипотечных программ для разных социальных категорий граждан, преследующих определенные цели:

  • Стандартная. Ссуда выдается на приобретение квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. Эта программа кроме этого дает возможность приобрести кредит на погашение прошлой ипотеки. Ставки по данной программе образовывает 9%-10%, а первый взнос не меньше 10% от цены жилья
  • Военная. Уже всем прекрасно узнаваемая военная ипотека. В соответствии с данной программе солдаты смогут воспользоваться деньгами, накопленными по НИС, для начального взноса либо для погашения ипотеки. Ставки колеблются от 9, 75% до 10,75%, в зависимости от вида жилья
  • Новостройка. Кредит выдается на приобретение жилья в зданиях выстроенных не ранее 2007 года. Максимальный срок ипотеки – 30 лет, ставки – от 7,90% до 11% годовых, начальный взнос – не меньше 20% от оценочной цены квартиры. Вероятно применение материнского капитала для погашения кредита.

Как видите программы, ипотечного кредитования от АИЖК предусматривают разнообразные скидки на базисные ставки некоторым социальным категориям граждан РФ.

Преимущества и недочёты кредитов от АИЖК

Изучая программы ипотечных кредитов от Агентства по Ипотечному Кредитованию , возможно выделить пара явных плюсов ипотеки от АИЖК:

  • Госконтроль. Так как агентство создано правительство России, то его деятельность кроме того в регионах жестко регламентируется Законом
  • Безопасность. Взяв ипотеку от АИЖК, заемщик застрахован от риска трансформации условий кредитования либо обслуживания займа недобросовестным кредитором
  • Выгодно. Ставки по ипотечному кредиту от Агентства по Ипотечному Кредитованию ниже, кроме того чем у банков с национальной долей
  • Доступность. Широкий выбор программ разрешает каждому заемщику выбрать самую доступную для него программу
  • Удобство. Прием документов, консультирование потенциального заемщика, подписание всех соглашений и договоров происходит в одном представительстве агентства
  • Лояльность. Возможность досрочно погасить ипотеку в полном либо частичном количестве без каких-либо штрафов либо рабочих групп
  • Экономия времени. Широкий географический охват разрешает значительно сэкономить время. Заемщику не нужно будет обходить множество банков, дабы отыскать подходящую ипотечную программу.

Само собой разумеется, наровне с видимыми плюсами, у АИЖК имеется и минусы, и не смотря на то, что наровне с преимуществами, минусы не такие уж значительные, но они все же способны омрачить столь радужную картину. А главные минусы ипотечного кредитования от АИЖК заключаются в следующем:

  • Заявка на получение ипотечного кредита рассматривается пара продолжительнее, чем в банке
  • За рассмотрение заявки нужно будет заплатить
  • Для рассмотрения заявления потребуется важный пакет документов
  • Время от времени, сроки выдачи займа значительно задерживаются.

Так, нереально конкретно оценить условия кредитования и саму деятельность данного агентства. Куда обращаться – в коммерческий банк либо в госструктуру решать самому потенциальному заемщику, потому, что для кого-то условия кредитования АИЖК покажутся совершенными, а кому-то покажется удачнее вариант хорошего банковского кредитования.

Оцените статью:

(До тех пор пока нет голосов)

Источник: moezhile.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: