Ипотеку в крыму можно не платить?

По окончании ответа в прямом эфире Президента РФ на вопрос о том, что делать с кредитной машиной обитателю Крымской Республики, у большинства крымчан показалась надежда снять с себя кредитные оковы.

Грабительские украинские проценты по кредитам не то что не разрешали людям выполнить собственные обязательства, а больше напоминали театр вздора, где заемщик в любой ситуации выяснялся в проигрыше. Для сравнения приведем цифры. Украинский банк при оформлении ипотеки устанавливал ставку по кредиту в среднем от 24 % в год, по тем же кредитам в Российской Федерации ставка устанавливалась от 14 % в год, в штатах 7% и Европе 4%.

Такая высокая ставка в Украине обуславливалась большим уровнем инфляции национальной валюты, что, но, не выручало должников, потому, что уровень заработных платов в зависимости от уровня инфляции не изменялся. Начиная с 2012 года действенная ставка по необеспеченному кредиту составляла, внимание, от 83 % в год. Считается она так, проценты + рабочая группа + начальный взнос.

Дабы отдавать такие кредиты нужно как минимум трудиться на нескольких работах, не есть либо быть торговцем оружием.

Неудивительно, что у каждого заемщика сейчас показалось желание покинуть украинские банки с невозвращенными кредитами. Причем сделать это на данный момент теоретически вероятно в виду отсутствия урегулированного механизма защиты украинского банка. Так, Закон № 122 от 21.07.1997 «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, происхождение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и воображаемые на госрегистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать данные, нужную для госрегистрации прав на недвижимое имущество в Едином национальном реестре прав. Очевидно украинский контракт ипотеки таким требования не отвечает, более того — при регистрации ипотеки в Крымском региональном управлении Росреестра в обязательном порядке присутствие обеих

кредитора договора: и сторон заёмщика.

Для защиты прав украинских банкиров, а скорее, прав будущих кредиторов, которым банки переуступят долги, в Госдуме РФ с 28 мая 2014 года находится на рассмотрении у профильного комитета, внесенный группой парламентариев, закон,№ 532086-6 О внесении трансформаций в отдельные законы РФ в части госрегистрации прав на объекты недвижимости и национального кадастрового учета объектов недвижимости в связи с принятием Федерального конституционного закона О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов — Республики города и Крым федерального значения Севастополь. которым предусматривается, что записи о госрегистрации обременений прав на объекты недвижимости в Крыму, установленные до вступления в силу Законопроекта будут вносится в порядке, установленном законодательством РФ .

Характерно, что схожий, но значительно менее детализированный Закон № 497399-6, внесенный на рассмотрение в гос думу депутатом Катасоновым Сергеем Михайловичем 21 мая 2014 года, был рассмотрен профильным комитетом, что внес предложение вернуть его субъекту законодательной инициативы, как не соответствующий положениям Конституции РФ.

В общем, пока длится создание правовой автомобили, снабжающий обременения недвижимости, кое-какие собственники уже обращаются к нам за защитой собственных прав.

Кстати, сейчас – 3 июня 2014 года в Украинском парламенте принят в первом чтении закон «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», которым предполагается запретить украинским банкам обращать взыскание на недвижимость, в которой живут должники. и иное имущество, оставшееся по окончании реализации ипотеки, до установления размера валютной задолженности в гривне. Реализовать такую задолженность банки не смогут.

К сожалению воздействие данного закона, при его принятия, не распространяется на временно оккупированную территории, что еще раз обосновывает, что украинские власти уже не заботятся о населении в Крыму.

Источник: nedicom.ru

Категория: Ипотека

Ипотеку в крыму можно не платить?

Как законно не выплачивать кредиты. Елена Мурашко

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: