Как быстро расплатиться с ипотекой

      Комментарии к записи Как быстро расплатиться с ипотекой отключены

Как быстро расплатиться с ипотекой Рекомендации желающим заплатить за долгосрочный кредит преждевременно

В случае если в вашем распоряжении показались достаточные свободные средства – значит у вас имеется возможность, при жажде, поскорее избавиться от обременительного ипотечного долга, досрочно погасив кредит. Но, не зная тонкостей процедуры досрочного погашения долга, заёмщики не пользуются данной возможностью, попросту опасаясь нарваться на банковские санкции. В это же время, таких неприятных последствий возможно достаточно легко избежать.

Самое первое, что необходимо сделать – убедиться, прописана ли в вашем контракте возможность погасить кредит досрочно. В случае если соглашением предусмотрен таковой вариант, вы имеете возможность всецело либо частично погасить задолженность, не подвергаясь наряду с этим никаким штрафам.

Но делать это возможно по окончании того как пройдёт определённый срок.Наряду с этим вам нужно заблаговременно весьма шепетильно проанализировать ваши денежные возможности и определиться, взносами какой величины и по какому графику вам будет по силам осуществлять досрочные ипотечные выплаты. Это повлияет на то, как скоро вам удастся произвести ранний расчёт.

Существует пара схем преждевременного расчёта: по окончании первого месяца ипотечного соглашения, по окончании трёх лет, по окончании пяти лет. Любая из перечисленных схем разрешает внесение досрочных выплат в свободном режиме, а также в любом размере. Но все банки в обязательном порядке устанавливают такую величину как минимальная сумма досрочного взноса. В большинстве случаев она не бывает меньше 25 тысяч рублей.

Срок, что вы выбираете, фиксируется в контракте, и по окончании его истечения вам разрешается произвести полный либо частичный ранний расчёт по кредиту без применения к вам каких-либо штрафных санкций. Но готовься к тому, что если вы избрали самый кратковременный путь (другими словами, по окончании одного месяца), ваш банк, наверняка, подвергнет пересмотру размер ставки согласно соглашению: она незначительно повысится – приблизительно на 0,2%. Таковой ход со стороны банка логично и просто объясняется: потому, что сложность процедуры и трудозатраты по оформлению ипотечного кредита очень значительные, взять выплату за целый кредит сходу

банку легко невыгодно. Как следствие — в воздействие вводится механизм частичной компенсации неполученной прибыли.

, если у вас большая сумма денег показалась нежданно, кредит возможно погасить и незапланированно, вторыми словами – не выбирая заблаговременно сроки, выдвинутые банком. Но это именно тот случай, в то время, когда за досрочное погашение нужно будет уплатить штраф. Предусмотренная величина штрафа изначально прописана в условии кредитного контракта и есть фиксированной.

В большинстве случаев образовывает 5% от суммы досрочного погашения (обратите внимание, не от ежемесячных взносов, а от суммы погашения).

О принятом вами ответе выплачивать кредит досрочно необходимо предотвратить банк заблаговременно. Вы должны представить в банк ваше заявление-обязательство на досрочные расчёты по кредиту, и сделать это за пятнадцать – минимум за десять календарных дней до начала периода выплат. При несоблюдения данного условия, в то время, когда вы внесёте на собственный счёт средства для досрочного погашения, банк попросту не будет знать, как оперировать с поступившей суммой, соответственно – не спишет её с ипотечного долга.

Вам кроме этого необходимо будет определиться с датой исполнения досрочных погашений. Кое-какие банки разрешают вносить досрочные выплаты в любой сутки (конечно, при наличии соответствующего заявления), другие – только в сутки, в то время, когда производятся ежемесячные ипотечные выплаты. В последнем случае, в один момент с ежемесячным платежом со счёта заёмщика списывается кроме этого и указанная в заявлении сумма.

Имейте в виду: в случае если, по окончании подачи заявления на досрочное погашение, в назначенный сутки сумма не поступила в банк — вам нужно будет платить штраф.Со своей стороны, банковская работа, само собой разумеется, попытается оказать помощь клиенту избежать штрафа и напомнит ему о дате досрочного платежа. Но для успешного прохождения досрочного погашения ипотечного займа будет намного надёжнее позаботиться обо всех нюансах самому.

Приведённые выше советы носят достаточно характер. На практике, условия досрочного погашения кредита в каждом банке личны, и тем более личны применительно к каждому конкретному контракту.

Источник: www.mosbanki.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: