Как и где взять ипотеку на строительство частного дома?

      Комментарии к записи Как и где взять ипотеку на строительство частного дома? отключены

Как и где взять ипотеку на строительство частного дома?

Самый главный и серьёзный вопрос, что задаётся, в то время, когда хочется выстроить дом, а денег нет – это, как и где забрать ипотеку на постройку частного дома ?

по поводу вопроса – где, то тут всё ясно. Ипотечным кредитованием на данный момент занимаются, возможно, все банки.

Вопрос скорее, на каких условиях и максимально выгодно для Вас.

И программ по ипотечному кредитованию – масса.

на данный момент мы не будем разглядывать ипотечные программы, каковые вычислены на молодую семью, а разглядим простые ипотеки на постройку загородного дома.

Ипотеки бывают трёх видов:

  1. У Вас нет почвы, и вы желаете забрать ипотеку и на приобретение почвы, и на постройку дома.
  2. Вы уже приобрели почву, или она у Вас была,  и Вы желаете забрать ипотеку лишь на постройку дома.
  3. У Вас имеется почва и Вы уже начали строить дом, но не достаточно на то, что бы достроить, или Вы ускорить процесс и завершить собственную стройку к зиме, к примеру.

Сейчас разгляди по порядку.

1.В случае если у Вас ещё нет почвы, и Вы планируете купить и выстроить дом, то как правило Вы получите отказ. Само собой разумеется, в случае если у Вас не найдётся залога, что будет стоить не меньше той суммы, которую вы планируете взять. В качестве залога подойдёт каждая недвижимость, или почва, которая будет стоить не меньше.

К примеру, Ваша квартира, в полной мере может стать залогом.

А вдруг квартира равна только половине, либо меньше от суммы ипотеки. Дадут ли в этом случае долгосрочный кредит на постройку частного дома?

Само собой разумеется! Так как нельзя исключать, что  Ваша будущая почва, будет пребывать в том месте, на что имеется спрос. Плюс Ваш залог будет равен, хотя бы сумме за минусом приобритаемой почвы – то возможно банк сможет принять хорошее ответ, поскольку к прилагаемому залогу, в виде вашей квартиры, подключается ещё и получаемая, с ипотечных денег – востребованная почва!

2. В случае если у вас уже имеется почва, на которой Вы собираетесь построить дом – то Ваши шансы на

долгосрочный кредит существенно возрастают.

земля и Ваша квартира, в качестве залога  смогут в суме превышать ипотечную сумму. Не смотря на то, что быть может, что Вам дадут долгосрочный кредит, на основании лишь залога вашей почвы, без квартиры. Тут очень многое зависит от самой почвы.

Снова же, как и в первом случае, почва должна быть пользуется спросом на рынке и стоить не меньше залога. В случае если Ваша почва не превышает по цене залог, то  Вам нужно будет позаботиться о нескольких вещах.

Кроме того, что почва должна быть в Вашей собственности и иметь всю  нужную, разрешительную документацию, которую лишь возможно забрать во всех инстанциях, организациях и других официальных заведениях, к ней должны быть  подведены коммуникации. С позиций банка и неспециализированного рынка – такая почва существенно стремительнее продаётся.

3. Если Вы уже строите дом на собственной почва, то долгосрочный кредит Вам вполне возможно дадут, даже в том случае, если в качестве залога отправится Ваш недострой.

Но и тут само собой разумеется масса нюансов и всё будет зависеть от того:

На какой стадии находится недострой.

Из какого именно материала строится дом.

Место размещения почвы, соответственно и спрос на неё.

Имеются ли нарушения в технике строительства? И, по большому счету, по какому проекту строиться дом

Совершены ли коммуникации.

Наличие всей разрешительной документация.

Сейчас остаётся вопрос, где конкретно и на каких условиях брать кредит, что бы требовалось, как возможно меньше бумаг, возможность хорошего ответа была выше, а ставка – самая минимальная.

Возможно продолжительно и самостоятельно “тыкаться-мыкаться” в любой банк, заполняя анкеты для каждого, в отдельности, лишь для того, что бы позже определить условия и решение.

А возможно заполнить один раз, одну единственную анкету, указав сходу все данные.  И пара сотен банков  заметят в один момент Вашу  заявку.

Отозваться лишь те банки, каковые смогут  Вам  дать ипотеку на постройку частного дома .

За Вами останется выбор, какие конкретно условия,  каких банков – Вам больше подходят под возможности и Ваши потребности.

Покинуть заявку на рассмотрение нескольких банков в один момент – возможно на банковском портале:

Источник: pochemuha.ru

Категория: Ипотека

Ипотека на строительство дома


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как взять социальную ипотеку

    Екатерина Сахарова В Российской Федерации действует пара программ социальной ипотеки, каковые разрешают сэкономить при покупке жилья. Но пользуются ими…

  • Как взять ипотеку безработному

    Как забрать ипотеку безработному? Этому вопросу и будет посвящен отечественный сегодняшний материал. Если вы хоть раз пробовали забрать кредит в…

  • Сколько раз можно взять ипотеку

    какое количество раз возможно забрать ипотеку? Представьте, что какое-то время тому назад вы уже брали ипотеку. Вы добросовестно платили ежемесячно и…

  • Сколько нужно работать, чтобы взять ипотеку

    Ставка по ипотечному кредиту сейчас какое количество бы отечественные власти ни старались снизить ставки по ипотечному кредиту до 8%, по некоторым…