Как и в каком банке лучше взять ипотеку

      Комментарии к записи Как и в каком банке лучше взять ипотеку отключены

Как и в каком банке лучше взять ипотеку

Опыт заемщиков, испытавших на себе колебания валютных котировок во времена финансового кризиса, говорит о том, что долгосрочный кредит удачнее брать в рублевом эквиваленте. В этом случае сумма платежа не будет зависеть от трансформаций в направлениях валют. Если вы оформите кредит в второй валюте, к примеру, в евро, то при маленьком скачке валюты ваш ежемесячный платеж будет возрастать, поскольку, забрав деньги в евро, выплачивать кредит вы все равно станете в рублях по курсу данной валюты.

В каком банке лучше забрать ипотеку и что для этого необходимо

Если вы хотите обойтись без поручительства физических лиц, то банкиры отправится вам на уступки лишь в том случае, если у вас имеется стабильная работа и хорошая зарплата. Также, вы должны станете внести начальный взнос около 50-ти процентов. Если вы не имеете возможности внести сходу половину суммы при покупке квартиры в ипотеку. то кредит вам дадут лишь при наличии созаемщика либо поручителя.

Созаемщик значительно чаще имеет однообразные с заемщиком права. При выдаче кредита учитывается его доход. Ответственность этого человека будет фиксироваться в кредитном контракте. В случае если ответственность будет однообразной, то в выплате кредита обязаны принимать участие и заемщик, и созаемщик. Принципиальный момент: данное лицо имеет на купленную квартиру такие же права, как и заемщик. Человек, что выступает в качестве поручителя, дает гарантию возвратить деньги, в случае если этого не сможет сделать заемщик.

Прав на квартиру он не имеет.

Нюансы при оформлении кредита

В случае если при выплате кредита вы столкнулись с денежными проблемами временного характера, то не прячьтесь, лучше вовремя сообщите кредитору о проблемах, попросив об отсрочке. Наверное, вам отправятся навстречу, в случае если раньше у вас не было аналогичных неприятностей. Вам смогут предложить перерасчет платежей. К примеру, дабы вы имели возможность платить не каждый месяц, а лишь раз в квартал.

Но ваш долг все рано никуда от вас не денется, исходя из этого в определенный момент вам нужно будет выплатить все просроченные проценты и платежи по ним.

Кроме этого вам смогут предложить таковой выход из положения: расширить срок

кредитования на дополнительное время. Платежи, каковые вы станете вносить ежемесячно, уменьшатся, но общая сумма увеличится существенно. Это разъясняется тем, что вам нужно будет платить дополнительные проценты за ежегодно. Быть может, вам разрешат в течение шести месяцев платить лишь проценты по ипотечному кредиту.

А в то время, когда льготный период закончится, нужно будет внести всю сумму задолженности, и проценты за то, что вам предоставили реструктуризацию. Сумма окажется внушительная

Оформляя кредит, вы имеете возможность столкнуться с дополнительными затратами, каковые смогут составить до 10-ти процентов от цены жилья. Это уплата пошлины за госрегистрацию квартиры, и затраты на услуги риелторов и ипотечных брокеров. Ипотечный брокер — это человек, что подбирает оптимальную программу ипотечного кредитования, которая будет эргономична как раз для вас.

Помните о расходах, каковые смогут появиться: оценка квартиры, страхование здоровья и уплата комиссий, жилья и жизни.

Виды платежей

Аннуитетный платеж — это платеж, в который входит главной проценты и долг по нему, равный по сумме. Практически все кредитные организации сейчас предлагают этот вид платежа, поскольку это для них выгодно. Но и заемщикам комфортно платить ежемесячно однообразную сумму, поскольку в первые годы огромную часть кредита составляют проценты, каковые начисляются на остаток суммы долга.

Неспециализированный размер процентов по такому кредиту получается намного больше.

Дифференцированный платеж будет уменьшаться к концу срока. Он складывается из процентов и самого долга на остаток ипотечного кредита. Сумма главного дога с каждым месяцем будет уменьшаться и, как следствие, выплаты по процентам, также будут понижаться.

Заемщик обязан пристально смотреть за трансформациями в суммах выплат, дабы не появляться одураченным и исключить неточность.

Возможно гасить долгосрочный кредит посредством материнского капитала. Кроме этого за него вы имеете возможность взять налоговый вычет. Если вы, спустя определенное время, определите, что на рынке имеется более удачные условия по кредитам. то попытайтесь перекредитоваться.

Ставки

Разглядим предложения 7 кредитных организаций с условиями по кредиту: срок кредита — 20 лет, начальный взнос от 20%, сумма кредита — до 10 млн рублей.

Источник: finrussia.ru

Категория: Ипотека

На какой срок брать ипотечный кредит?


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: