Как я брал ипотеку

      Комментарии к записи Как я брал ипотеку отключены

Как я брал ипотеку Восстановление пароля Как я ипотеку брал.

Как я брал ипотеку. Либо все легко именно, дав три.

Желаю поделиться со всеми, кто желает забрать ипотеку, ну либо лишь планирует это сделать своим личным опытом. Начну с того, что я настойчиво не желал этого делать, поскольку опыт авто кредитования у меня уже был в далёком 2006 году я брал авто кредит и расчитавшись, решил что, нет не следует. Начал медлено откладывать на начальный взнос. Сообщу сходу, что копилось не весьма, за пять лет приблизительно добрая половина жёлтого цитруса.

И вот прочтя на сайте Сберегательного банка все данные собрался с мыслями, предварительно забрав справку с работы о заработной и двинул в ближайшее от себя отделение.

Женщина, которая занималась ипотекой, была компетентный, в отличии от двух сидящих за соседними столами, каковые оформляли потребительские кредиты, (про них отдельная история позднее) сходу внесла предложение мне расчёт, что сходу меня поверг в шок. Так к примеру если бы я брал кредит на 10 лет, приблизительно 2 млн. с моим начальным взносом, то каждый месяц я должен был бы отдавать 30 тысяч, при заработной то в 35, да забыл поведать про себя, тружусь инженером на ЖД, в то время жил с родителями.

Не женат, ага женишься тут без квартиры ( примечание редакции). Тогда уточняю, а вдруг на 15 лет? Ответ шокировал меня не меньше: В случае если на 15 тогда ежемесячный платёж всего 22 но отдавать нужно будет 5 млн( ага берёшь значит 2 а отдавать 5- так не отправится) … но о чудо на данный момент акция 12+12+12.

Другими словами 12 процентов минимальный начальный взнос, под 12 % на 12 лет. Другими словами получается что дать нужно будет всего 3,5 млн. на данный момент кстати 13+13+13 уже. Прекрасно решение принято.

Уточняю перечень застройщиков, в отличии от вторых банков он ограничен. И время на выдачу справки о сумме которую мне смогут дать- приблизительно семь дней (ну думаю ОК, именно определюсь).

Начались поиски квартиры, в этот самый момент снова непонятки-квартиры или уже реализованы практически все, или скуплены риэлторами, или остались 1-2. Наконец на одном из сайтов застройщика. Я отыскал то что искал, сообщу сходу хотелось как раз новую, дабы не переделывать ничего, не смотря на то, что имеется предложения и на вторичном рынке.

И вот взяв, спустя семь дней как и было обещано, заветную справку о большой сумме кредита, направился к застройщику. Чем мне понравился сбербанк- дают сумму практически на всю заработную плат,в отличии от вторых, а жить на что? Ни кого не интересует, возможно предполагается, что я уже живу с кем-то.

У застройщика было всего 2 квартиры, одна из которых мне подошла, это позднее на риэлторском сайте я заметил практически целый собственный дом на продажу, цены само собой разумеется + 100-150 тысяч.

Работница строительной компании, отсканировав мою паспорт и справку, назначила встречу в регистрационной палате для оформления сделки уже через 3 дня, ага как бы не так, звоню девушке в сбербанк и уточняю как не так долго осталось ждать мне смогут выдать кредит- семь дней через две, поскольку юрист у нас в Екатеринбурге. Нужно заявить, что живу я в Красноярске. Ну хорошо договариваются на встречу через 14 дней, а про себя думаю, лишь бы мою квартиру за это время ни кто не приобрел за наличные.

Беру у застройщика все документы на квартиру и везу их в банк, заодно уточняю, совершенно верно ли через 2 семь дней все документы готовься . Ну да. Как же. Смогут и не успеть, но смогут и успеть. Обнадеживает. Прошло 14 дней. От застройщика уже звонят и уточняют, а от Сберегательного банка ни чего.

Несколько раз пререзванивал, и о чудо работники банка сами перезвонили, что кредит одобрен. Бегу в сбербанк, составляем кредитный контракт, банк переводить 2 лимона, на счет строителей, настала моя очередь. И вот он сбербанк во всей собственной красе. Иду ы кассу дабы снять собственную часть, а мне заявляют. Таковой суммы в банке на данный момент нет, съездите в соседнее отделение. Я тебе на данный момент съезжу. Сходу вспомнился анекдот( супруга — мужу: я так устала!

Супруг: тебе нужно куда- нибудь съездить. Супруга: ой правда! Куда к примеру? Супруг: к примеру в челюсть. )

Мало отсуплю от сути. Сбербанк меня неизменно не устраивал. не забываю ещё студентом был на 3 курсе. Жил в другом городе. На новый год собрался к себе к родителям.

Деньги лежали на сберкниже. Прихожу в банк. Прошу собственные деньги на билет на поезд, а мне такие: денег нет, все выдали на пенсию. Меня это как должно тревожить.

Покрыв всех матом. Развернулся и ушел,

деньги я в тот раз у кого- то занял, а возвратившись по окончании каникул открыл счёт в космическом банке и считал, что в том направлении больше ни ногой. И вот снова наступил на те же грабли. Делать не чего, еду в соседний отдел, не поверите в том месте также нет. Бля.

Возвращаюсь. От безысходности перевожу по безналу. Сходу не желал этого делать так как за эту операцию утратил 2 тысячи — не хило? Чтобы я еще деньги клал на них ( "Nokia" 6230i кто не забывает). На следующий сутки уточняю у застройщика пришли ли деньги, ага бл@ть как же 2 лимона от банка пришли, а моих 500 тысячь тю тю. За что 2 косаря дал?

На следующий сутки лишь пришли. Я сейчас уже все циферки в расчетном квитанции и счёту на 10 раз поверил и перепроверил.

В назначенный сутки пришли в регпалату. Оформляемся. Бл@ снова засада, сотрудница строительной компании забыла какие-то документы, меня информируюи о возможности приостановки сделки купли продажи, если документы не будут предоставлены в течении 3 дней, благо сделка семь дней оформляется.

Ну как так приехала эта Маша и не готовились. Голову ты дома не забыла? Клятвенно давала слово на следующий день завезти.

Все расход.

И вот спустя семь дней ура. Сделка оформлена свидетельство на право собственности у меня на руках.

Рано радуетесь. Обязан же быть какой то подвох. И несколько.

По кредитному контракту. Нужно сделать оценку квартиры. Конечно квартиры и страховку жизни.

Отдельная история про кадастровый паспорт его оформление. Оказывается застройщик его сделал, но на целый дом. А вычленить одну квартиру из него из-за чего- то запрещено. Было нужно приводить к замерщику, и делать его за собственный счёт ( ещё плюс 2-3тысячи). Но для обладателя я его уже сделал.

Вздор. В инете на эту тему большое количество написано. Коруация? Не. Не. Не слышал. Разворошить бы это осинное гнездо, но не я один таковой, все платят.

А спрашивается за что?

Ну да хорошо. Довольный, с оценкой, кадастровым паспортом, свидетельством иду снова в злобанк.

Тут мне оформляют страховку судьбы. На 15 тыс. ее ещё ежегодно делать нужно. Бонус таковой к ежемесячному платежу в 25 тыс. И оформляют закладную. Все та же женщина. (Сходу сообщу смотрите все пункты пристально.) Мне это закладная нафиг не нужна, в свидетельстве и без того указано ограничение по ипотечному кредиту.

Но она нужна банку как гарантия. Снова назначена встреча в регпалате. Прихожу все документы дал. Ожидаю результата. Выдали корешок. Что документы сдал. С ним снова в банк снова оформлять страховку.

Сейчас уже на квартиру. Еще ежегодный бонус ну хоть не 15 а всего 4 тысячи.

Документы в регистрационной палате давали слово сдеоать через 2 семь дней, но не тут то было, та же сотрудница банка, что была в регпалате позвонила приблизительно спустя семь дней и сказала. Что в закладной банка допущены какие-то ошибочки. (Ошибочки. бл@ть). Делать нечего еду в рег палату, забираю закладную и замечания по оформлению не пугайтесь их около 10 ( да да 10).

И вот с мыслями что кому- то на данный момент попадёт вхожу в банк. А данной девушки нет. В отпуске. На её месте на данный момент сидит одна из тех, что оформляла слово и потребительские кредиты Ипотэка слышала лишь вследствие того что сидела рядом. Хорошо говорю- исправляйте! На что был получен ответ: возможно… вы подождете 2 недельки, пока сотрудница выйдет из отпуска“. Ага как же, у меня же оформление в рег палате говорю.

Давай кличь заведующую, срисовывай от какой нибудь второй, что я в итоге первый кто беру в этом отделении ипотеку. Эта Маша попросила, если не сложно зайти на следующий день. Хорошо думаю, зайду, заодно оставлять ей бумажку со всеми 10 замечаниями.

Не поверите. На следующий сутки захожу, она уже аж вся светится от счастья, что смогла сделать, то что и без того обязана. Воображаю, если бы я на работе на протяжении выполнения обязанностей, кому то сообщил: зайдите через 2 семь дней.

Проясняю обстановку. Говорю контролировать не нужно. Нет говорит не нужно, я все срисовала с аналогичной закладной.

На всякий случай посмотрел, и как же. На первой же станице не правильно указана дата составления. Видели бы вы её лицо, покраснела вся, извенялась.

Ну вот через недельку мне ни кто не позвонил, значит сотрудники Сберегательного банка сами забрали собственную закладную, хоть тут ехать ни куда не нужно.

Уф. Наподобие все. В случае если кому помог- не за что. В противном случае мало ли кто внезапно ещё кто не решился.

Источник: pikabu.ru

Категория: Ипотека

Для тех кто еще не взял ипотеку.


Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Какие банки в украине дают ипотеку

    18.03.2009 08:15 [ 100m2 ] Цены на недвижимость падают . Казалось бы, самое времени купить долгожданное жилье. Но как назло большая часть банков свернули…

  • Личный опыт: квартира в испании в ипотеку. коста-дорада

    Евгений искал спокойное место в Испании для круглогодичного отдыха с семьей. И остановился на городе Миами, что довольно часто именуют на американский…

  • Сша своими внутренними разборками вновь берут мировую экономик в заложники

    На вчерашних торгах экономическая статистика снова была благосклонна к евро. Не смотря на то, что деловая активность в Германии в секторе одолжений пара…

  • Почему отказывают в ипотеке

    Заявка на ипотеку: что необходимо знать, дабы избежать отказа 10 апреля 2013 Ипотека для многих россиян есть единственным методом купить собственное…