Как купить квартиру по военной ипотеке

      Комментарии к записи Как купить квартиру по военной ипотеке отключены

Как купить квартиру по военной ипотеке

Главные положения накопительной совокупности

Любой военнослужащий может приобрести квартиру с применяя военную ипотеку по окончании участия в программе в течение не меньше 3 лет. Размер взноса на одного военнослужащего, накапливаемого на персональном счете, устанавливается законодательно с учетом прогнозных данных по развитию экономики страны на последующий год и показателя уровня инфляции.

Участнику совокупности, служащему по армейскому соглашению (договору), предлагается обеспечение жилой площадью по норме 18 кв.м на человека, учитывая всех участников семьи военнослужащего. Отдельным категориям солдатах выделяются дополнительные площади (15 — 35 кв. м). В соответствии с закону за 17 лет участия в программе НИС на личном накопительном счете военнослужащего может накопиться сумма денежных средств, достаточная для приобретения жилой квартиры площадью, не превышающей 54 кв. м.

Военная ипотека складывается из двух частей, а также:

  • Накопительный счёт, на что из госбюджета переводится определённая сумма за ежегодно работы.
  • Фактически кредит, что кроме этого погашается за счет страны.

За счет средств накопительного фонда возможно погасить часть кредита, забранного ранее, либо израсходовать на приобретение готовой квартиры или на участие в долевой постройке жилья. Военнослужащий имеет возможность лично выбрать расположение дома (город, район) и размер квартиры. Наряду с этим приобрести квартиры либо дома по военной ипотеке допускается в том населённом пункте, в котором присутствует банк, трудящийся по данной программе.

Выбранная жилая недвижимость обязана взять одобрение банка.

При рассмотрении вопроса о предоставлении военной ипотеки в расчет принимается наличие жилой площади в собственности у самого военнослужащего либо участников его семьи. Досрочное расторжение воинского договора влечет аннулирование права на участие в НИС, а предоставленные финансовые средства подлежат возврату.

Процедура независимого оформления

При, в то время, когда военнослужащий самостоятельно выбрал вариант жилья, ему направляться учесть следующие моменты:

  • Нужно взять на руки именное свидетельство о праве участника в программе НИС (в ФГУ «Росвоенипотека»).
  • В выбранном населенном пункте отыскать банк, трудящийся по данной программе, и ознакомиться

    с банковскими условиями кредита по военной ипотеке (допустимая сумма займа, ставки, виды страхования, комиссии), и с требованиями банка к залоговой (получаемой) недвижимости.

  • Для поиска подходящего варианта жилья в выбранном населенном пункте лучше воспользоваться одолжениями агентств по недвижимости.
  • Выбранный вариант жилья должен быть оценен экспертом по оценке. направляться не забывать, что кредит по военной ипотеке в общей сумме не может быть выше стоимости, упомянутой в акте оценки недвижимости.

Период действия свидетельства участника НИС ограничен 6 месяцами. В течение этого периода нужно не только отыскать подходящий вариант квартиры либо дома, но и успеть пройти все процедуры согласования, оформления и утверждения приобретения посредством кредита в банке. Исходя из этого приобрести квартиру в городе, расположенном на большом расстоянии от воинской части, может стать проблемой.

Условия банковского кредитования

Параметры предоставления военной ипотеки определяются страной. Банки, дающие военную ипотеку, представлены большим перечнем учреждений. В их число входят не только большие, но и средние банковские организации.

Газпромбанк, принимая к сведенью социальную направленность национальной программы по жилищному обеспечению солдатах, стал одним из первых банков, создавших собственную кредитную программу для кредитования указанной категории клиентов. На данный момент, учитывая результаты программы кредитования, банк трудится над внедрением кредитования солдатах на приобретение отдельных домостроений с земельными наделами и квартир в новостройках, и над возможностью повышения большой суммы займа.

Военная ипотека Газпромбанка выдается в рублях сроком до 25 лет под 10,5 процентов годовых. Начальный взнос по кредиту равен  10 % от оценочной цены жилья при покупке квартиры, 20 % — при покупке домостроения в городской черте, 30 % — при приобретении жилого дома за городом на расстоянии не более тридцати километров от муниципальный черты. В качестве обеспечения принимается получаемая недвижимость либо залог имущественных прав (при незавершенного строительства).

(Проголосовало:1. оценка: 5,00 out of 5)

Источник: creditnation.ru

Категория: Ипотека

Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как работает военная ипотека

    Военная ипотека – это настоящий шанс для солдат купить собственное жилье. С момента старта накопительно-ипотечной совокупности многие контрактники смогли…

  • Что значит военная ипотека

    В банк шагом марш: как взять ипотеку армейскому? Нелегкое дело служения отечеству должно справедливо вознаграждаться. Собственных защитников отчизна…

  • Как воспользоваться военной ипотекой

    Как воспользоваться военной ипотекой Дата: 9.12.2013 04:42 Источник 88881111: IRN.RU, аналитический центр За три года возможно приобрести квартиру как на…

  • Военная ипотека в 2015 году

    Единственной возможностью приобрести жилье в Российской Федерации есть ипотека. Государство создало особенные соглашения для госслужащих. Внимания…