«Где жить и как приобрести квартиру?» — данный вопрос, пожалуй, задает каждая вторая юная семья. Цена одного квадратного метра обычно выше ежемесячного дохода, и цены на квартиру почему-то растут стремительнее, чем зарплата. В следствии накопить на квартиру несложной семье просто не реально, без сторонней помощи либо предварительных накоплений.
Обычно, единственным настоящим вариантом остается купить квартиру на кредитные средства. Сейчас любой банк, трудящийся с физическими лицами, предоставляет кредит на приобретение жилья. Таковой кредит именуется ипотекой.
В данной статье разглядим лишь долгосрочный кредит, предоставляемый Сберегательным банком.
Перед тем как выбрать конкретную программу, шепетильно пролистайте все акции и предложения по ипотечному кредиту, и выберите ту, которая наилучшим образом подойдет вам, и вы станете соответствовать всем требованиям.
Предложение с минимальной процентной ставкой в 10,5% вы сможете отыскать лишь в акции «Акция для молодых семей» — это особая программа Сберегательного банка по ипотечному кредиту для юный семьи. Семья считается юный, в то время, когда в ней лишь одному из супругов более 35 лет. В случае если семья неполная, то возраст единственного родителя должен быть менее 35 лет.
условия и Характеристики ипотеки в сбербанке по акции юная семья:
- В качестве первого взноса нужно оплатить не меньше 10% от цены квартиры. Для семьи без детей в качестве начального взноса нужно будет оплатить не меньше 15%.
- Срок оплаты кредита не имеет возможности быть больше 30 лет.
- Процент за пользование кредитными средствами в год — от 10,5% до 13,25%.
- По данной акции возможно купить лишь готовую квартиру.
- Срок утвердительного ответа от банка о согласии выдачи кредита – шесть месяцев.
- Ипотека предоставляется лишь в русских рублях.
- Количество средств, выдаваемых по ипотечному кредиту не может быть более, чем цена объекта сделки за вычетом начального взноса, поскольку объект сделки будет забран в залог Сберегательным банком, до момента полного погашения кредита. Исключение образовывает обстановка, в случае если в залог предоставляется вторая квартира. В этом случае количество выдаваемых средств, кроме этого не имеет возможности быть больше 90% стоимости залоговой недвижимости
- Долгосрочный кредит предоставляется от 45 тысяч рублей.
С 2013 года Сбербанк выдает ипотеки молодым семьям, наряду с этим размер ставки зависит от срока кредитования и первоначального взноса:
- Ставка в 10,5% — Первый взнос от 50%, срок до 10 лет.
- Ставка в 10,75% — Первый взнос от 50%, срок до 10 лет до 20 лет.
- Ставка в 10,75% — Первый взнос от 30% до 50%, срок до 10 лет.
- Ставка в 11,00% — Первый взнос от 50%, срок от 20 лет до 30 лет.
- Ставка в 11,00% — Первый взнос от 30% до 50%, срок от 10 лет до 20 лет.
- Ставка в 11,00% — Первый взнос от 10% до 30%, срок до 10 лет.
- Ставка в 11,25% — Первый взнос от 30% до 50%, срок от 20 лет до 30 лет.
- Ставка в 11,25% — Первый взнос от 10% до 30%, срок от 10 лет до 20 лет.
- Ставка в 11,50% — Первый взнос от 10% до 30%, срок от 20 лет до 30 лет.
Подать на рассмотрение заявку о предоставлении Сберегательным банком ипотеки юный семье возможно в 2014 году до 30.06. Потом акция, быть может, будет продлена, на сегодня информации о продлении до тех пор пока нет.
На сайте Сберегательного банка в акции юная семья откройте калькулятор и предварительно вычислите, какую сумму ипотеки вы сможете забрать, дабы гарантированно оплачивать ежемесячные платежи. Обратите внимание, что на сайте присутствует две ссылки на калькуляторы, их отличия заключаются в размере начального взноса.
Не забывайте, что в качестве начального взноса допускается использовать материнский капитал.
Из-за чего как раз в Сбербанке?
Давайте разглядим кое-какие преимущества и особенности:
- Для участников зарплатных проектов Сберегательного банка, для отправки заявки на получение ипотечного кредита достаточно лишь паспорта.
- Для погашения начального взноса возможно применять жилищные сертификаты и материнский капитал.
- При оформлении ипотеки в сбербанке ваши документы будут оформлены надлежащим образом, и вы сможете претендовать на налоговые льготы: ежегодный возврат 13% от уплаченных ежемесячных платежей и разовый имущественный вычет.
- Справка, подтверждающая ваш доход, возможно представлена не только по форме банка, вместе с тем по форме 2НДФЛ.
- Допускается привлечение созаемщиков, при необходимости поднять требуемую сумму.
- Много способов внесения денежных средств на собственный ипотечный счет. Сбербанк занимает лидирующее положение по количеству банкоматов. Для участников зарплатных проектов, вероятно автоматическое списание ежемесячного платежа с зарплатного счета;
Разглядим подробный список действий чтобы получить ипотеку:
- Заполнить заявление. Форму заявления возможно скачать с сайта Сберегательного банка.
- Получите справку о доходах (если вы не являетесь держателем зарплатной карты Сберегательного банка). Если вы официально устроены на нескольких работах, то справки о доходах нужно взять с каждой из них.
- Отнесите заявления и документы в ближайший филиал Сберегательного банка и ожидайте уведомления о ответе.
- По окончании того, как у вас на руках уже имеется одобренное ответ, вы имеете возможность уведомить об этом агентство недвижимости, через которое собираетесь приобретать квартиру, и они начнут сбор документов по квартире, и готовить сделку на регистрацию.
- По окончании того, как вы взяли зарегистрированный в Росреестре соглашение приобретения квартиры, отнесите его в банк. Затем кредитные средства будут перечислены на счет продавца, квартира станет всецело ваша и останется лишь взять свидетельство о собственности.
- Предстоящее общение с банком не будет прекращаться лишь при погашении ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Сберегательного банка по программе юная семья, да и то, лишь в том случае, если вы не настроите непроизвольный платеж.
В случае если на каком-либо этапе общения со экспертами Сберегательного банка у вас появляются неприятности, то вы имеете возможность зайти на сайт банка и в пункте «Обратная сообщение» покинуть подробную жалобу либо отзыв в сбербанк по ипотечному кредиту юная семья.
Страховка чтобы получить кредит: изюминки
Любой банк, выдавая вам долгосрочный кредит, напомнит о необходимости страховки. Речь заходит как раз про жизнедеятельности заёмщика и страхование жизни. По закону страхование не есть необходимым пунктом, но как верно, без соглашения страхования банки повышают ставку на два-три процента.
Нужна страховка либо нет — это вопрос спорный, но никто не застрахован от несчастных случаев, и как раз исходя из этого рекомендуется оформлять страховку, в особенности по кредитам с солидными суммами.
Источник: rieltor-ask.ru
Категория: Ипотека
Ипотека для молодой семьи от Сбербанка на новых условиях
Увлекательные записи:
- Как можно избежать алиментов или уменьшить их размер
- Как можно купить дом на ипотеку
- Как можно получить ипотеку без официальной работы
Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:
-
Ипотека без первоначального взноса в алмате. молодая семья
Непременно перед многими людьми поднимается вопрос связанный с жильем. Прекрасно в случае если родители позаботились об этом вопросе и у вас уже имеется…
-
Ипотека для молодой семьи: как ее получить?
Здравствуйте приятели. На сегодня данный вопрос стал чуть ли не самым актуальным в сфере неприятностей молодых семей. Обстоятельство — не все юные семьи…
-
Как взять ипотеку в втб 24 в 2014 году в спб
Брать долговременные и большие кредиты лучше в надёжных денежно-кредитных учреждениях, каковые не стремятся нажиться на клиентах и устанавливать комиссии…
-
Довольно часто случается так, что квадратных метров катастрофически не достаточно, а денег на приобретение новой квартиры либо дома попросту нет, но…