Как молодой семье взять ипотеку в сбербанке?

      Комментарии к записи Как молодой семье взять ипотеку в сбербанке? отключены

Как молодой семье взять ипотеку в сбербанке?

«Где жить и как приобрести квартиру?» — данный вопрос, пожалуй, задает каждая вторая юная семья. Цена одного квадратного метра обычно выше ежемесячного дохода, и цены на квартиру почему-то растут стремительнее, чем зарплата. В следствии накопить на квартиру несложной семье просто не реально, без сторонней помощи либо предварительных накоплений.

Обычно, единственным настоящим вариантом остается купить квартиру на кредитные средства. Сейчас любой банк, трудящийся с физическими лицами, предоставляет кредит на приобретение жилья. Таковой кредит именуется ипотекой.

В данной статье разглядим лишь долгосрочный кредит, предоставляемый Сберегательным банком.

Перед тем как выбрать конкретную программу, шепетильно пролистайте все акции и предложения по ипотечному кредиту, и выберите ту, которая наилучшим образом подойдет вам, и вы станете соответствовать всем требованиям.

Предложение с минимальной процентной ставкой в 10,5% вы сможете отыскать лишь в акции «Акция для молодых семей» — это особая программа Сберегательного банка по ипотечному кредиту для юный семьи. Семья считается юный, в то время, когда в ней лишь одному из супругов более 35 лет. В случае если семья неполная, то возраст единственного родителя должен быть менее 35 лет.

условия и Характеристики ипотеки в сбербанке по акции юная семья:

  • В качестве первого взноса нужно оплатить не меньше 10% от цены квартиры. Для семьи без детей в качестве начального взноса нужно будет оплатить не меньше 15%.
  • Срок оплаты кредита не имеет возможности быть больше 30 лет.
  • Процент за пользование кредитными средствами в год — от 10,5% до 13,25%.
  • По данной акции возможно купить лишь готовую квартиру.
  • Срок утвердительного ответа от банка о согласии выдачи кредита – шесть месяцев.
  • Ипотека предоставляется лишь в русских рублях.
  • Количество средств, выдаваемых по ипотечному кредиту не может быть более, чем цена объекта сделки за вычетом начального взноса, поскольку объект сделки будет забран в залог Сберегательным банком, до момента полного погашения кредита. Исключение образовывает обстановка, в случае если в залог предоставляется вторая квартира. В этом случае количество выдаваемых средств, кроме этого не имеет возможности быть больше 90% стоимости залоговой недвижимости
  • Долгосрочный кредит предоставляется от 45 тысяч рублей.

С 2013 года Сбербанк выдает ипотеки молодым семьям, наряду с этим размер ставки зависит от срока кредитования и первоначального взноса:

  • Ставка в 10,5% — Первый взнос от 50%, срок до 10 лет.
  • Ставка в 10,75% — Первый взнос от 50%, срок до 10 лет до 20 лет.
  • Ставка в 10,75% — Первый взнос от 30% до 50%, срок до 10 лет.
  • Ставка в 11,00% — Первый взнос от 50%, срок от 20 лет до 30 лет.
  • Ставка в 11,00% — Первый взнос от 30% до 50%, срок от 10 лет до 20 лет.
  • Ставка в 11,00% — Первый взнос от 10% до 30%, срок до 10 лет.
  • Ставка в 11,25% — Первый взнос от 30% до 50%, срок от 20 лет до 30 лет.
  • Ставка в 11,25% — Первый взнос от 10% до 30%, срок от 10 лет до 20 лет.
  • Ставка в 11,50% — Первый взнос от 10% до 30%, срок от 20 лет до 30 лет.

Подать на рассмотрение заявку о предоставлении Сберегательным банком ипотеки юный семье возможно в 2014 году до 30.06. Потом акция, быть может, будет продлена, на сегодня информации о продлении до тех пор пока нет.

На сайте Сберегательного банка в акции юная семья откройте калькулятор и предварительно вычислите, какую сумму ипотеки вы сможете забрать, дабы гарантированно оплачивать ежемесячные платежи. Обратите внимание, что на сайте присутствует две ссылки на калькуляторы, их отличия заключаются в размере начального взноса.

Не забывайте, что в качестве начального взноса допускается использовать материнский капитал.

Из-за чего как раз в Сбербанке?

Давайте разглядим кое-какие преимущества и особенности:

  • Для участников зарплатных проектов Сберегательного банка, для отправки заявки на получение ипотечного кредита достаточно лишь паспорта.
  • Для погашения начального взноса возможно применять жилищные сертификаты и материнский капитал.
  • При оформлении ипотеки в сбербанке ваши документы будут оформлены надлежащим образом, и вы сможете претендовать на налоговые льготы: ежегодный возврат 13% от уплаченных ежемесячных платежей и разовый имущественный вычет.
  • Справка, подтверждающая ваш доход, возможно представлена не только по форме банка, вместе с тем по форме 2НДФЛ.
  • Допускается привлечение созаемщиков, при необходимости поднять требуемую сумму.
  • Много способов внесения денежных средств на собственный ипотечный счет. Сбербанк занимает лидирующее положение по количеству банкоматов. Для участников зарплатных проектов, вероятно автоматическое списание ежемесячного платежа с зарплатного счета;

Разглядим подробный список действий чтобы получить ипотеку:

  1. Заполнить заявление. Форму заявления возможно скачать с сайта Сберегательного банка.
  2. Получите справку о доходах (если вы не являетесь держателем зарплатной карты Сберегательного банка). Если вы официально устроены на нескольких работах, то справки о доходах нужно взять с каждой из них.
  3. Отнесите заявления и документы в ближайший филиал Сберегательного банка и ожидайте уведомления о ответе.
  4. По окончании того, как у вас на руках уже имеется одобренное ответ, вы имеете возможность уведомить об этом агентство недвижимости, через которое собираетесь приобретать квартиру, и они начнут сбор документов по квартире, и готовить сделку на регистрацию.
  5. По окончании того, как вы взяли зарегистрированный в Росреестре соглашение приобретения квартиры, отнесите его в банк. Затем кредитные средства будут перечислены на счет продавца, квартира станет всецело ваша и останется лишь взять свидетельство о собственности.
  6. Предстоящее общение с банком не будет прекращаться лишь при погашении ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Сберегательного банка по программе юная семья, да и то, лишь в том случае, если вы не настроите непроизвольный платеж.

В случае если на каком-либо этапе общения со экспертами Сберегательного банка у вас появляются неприятности, то вы имеете возможность зайти на сайт банка и в пункте «Обратная сообщение» покинуть подробную жалобу либо отзыв в сбербанк по ипотечному кредиту юная семья.

Страховка чтобы получить кредит: изюминки

Любой банк, выдавая вам долгосрочный кредит, напомнит о необходимости страховки. Речь заходит как раз про жизнедеятельности заёмщика и страхование жизни. По закону страхование не есть необходимым пунктом, но как верно, без соглашения страхования банки повышают ставку на два-три процента.

Нужна страховка либо нет — это вопрос спорный, но никто не застрахован от несчастных случаев, и как раз исходя из этого рекомендуется оформлять страховку, в особенности по кредитам с солидными суммами.

Источник: rieltor-ask.ru

Категория: Ипотека

Ипотека для молодой семьи от Сбербанка на новых условиях


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: