Как обманывают банки по ипотеке и как обмануть банк с ипотекой

      Комментарии к записи Как обманывают банки по ипотеке и как обмануть банк с ипотекой отключены

Как обманывают банки по ипотеке и как обмануть банк с ипотекой

Ипотечные мошенники все чаще садятся на скамейку подсудимых.

Ипотека традиционно считается фактически безрисковым видом кредитования для банков. Квартира находится в залоге, имеется страховка (как заемщика, так и квартиры). Но, однако, находятся ипотечные «умельцы», пробующие одурачить банк.

Не смотря на то, что это и выглядит достаточно нелепо, учитывая то, как банки контролируют собственных заемщиков и объекты недвижимости, каковые они берутся кредитовать.

Потенциальному ипотечному мошеннику направляться знать, что банки достаточно прекрасно к этим аферам подготовлены. И в случае если заемщик будет пойман на обмане, предстоящий путь в мир кредитования для него закроется, пожалуй, окончательно.

Портрет клиента

Сейчас российский ипотечный рынок – это рынок клиента. Для качественного заемщика банки создают довольно комфортные условия: они выражаются в разнообразии предлагаемых продуктов и эластичной совокупности преференций, каковые предоставляют большие компании-партнеры (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, страховые компании, застройщики).

Банкам занимателен клиент, что может заплатить начальный взнос в размере не меньше 15–20% стоимости жилья и тратить на платежи по ипотечному кредиту не более 50–60% от собственного ежемесячного дохода.

По словам первого помощника главы Росбанка Игоря Антонова. среднестатистический портрет заемщиков кредитной организации выглядит следующим образом: это люди 25–40 лет (чаще мужчины), с доходом до 50 тыс. рублей и от 100 до 200 тыс. рублей, средняя сумма кредита – 1,5 млн. рублей, фактический средний срок кредитования (с учетом его досрочного погашения) – около 10 лет.

Отмечается тенденция к уменьшению размера ипотечного кредита при маленьком росте цены жилья. Именно это обеспечило рост количеств ипотечного кредитования в прошедшем сезоне. По данным статистики, приведенной начальником аналитического центра Агентства ипотечного кредитования (АИЖК) Анны Любимцевой. в 2011 году часть купленного по ипотечному кредиту жилья в общем количестве сделок по недвижимости составила в Российской Федерации 17,6%, в Москве – около 18%, в Столичной области – 24%.

С опаской: заемщик

Ипотечные мошенничества возможно поделить на две группы. Одни из них достаточно безобидные, по причине того, что всецело пресекаются банком на начальной стадии: это обманы на этапе получения кредита. Вторая несколько – мошенничества, сопряженные с проведением сделки купли-продажи недвижимости, и эти обманы кредитная организация не всегда может своевременно пресечь.

К примеру, поведал глава департамента развития ипотечного кредитования банка «Стройкредит» Дмитрий Жуков. в опыте банка была история, в то время, когда племянник брал квартиру у дяди для того, чтобы получить материнский капитал (так называемая «мнимая сделка»).

По словам начальника кредитного департамента банка «Дельтакредит» Дениса Ковалева. ипотека есть наименее рискованным кредитным продуктом если сравнивать с остальными видами розничного кредитования, поскольку в этом случае предусматривается передача в залог недвижимости. Но иногда на этапе рассмотрения сделки клиенты «забывают» про собственную не весьма хорошую кредитную историю; подделывают документы, касающиеся их доходов и трудовой деятельности.

Имеется недобросовестные заемщики, каковые применяют ипотечные кредиты для обналичивания средств и заключают мнимые/фиктивные сделки по купле-продаже квартиры. Была история, в то время, когда два компаньона по бизнесу оформили кредиты в двух различных банках на приобретение квартир приятель у приятеля, а вырученные деньги направили на развитие собственной компании.

На ипотечном рынке существуют кроме этого случаи, в то время, когда заемщик вступает в сговор с мошенниками (в частности, с недобросовестными сотрудниками оценочных компаний) и оформляет долгосрочный кредит, завышая настоящую цена объекта залога, приобретая в следствии солидную сумму кредита.

Тёмный перечень

Согласно точки зрения Дмитрия Жукова, не более чем в

5% случаев при подаче заявок со стороны ипотечных заемщиков речь заходит о мошенниках. «Банки заносят таких «заемщиков» в тёмные перечни», – подчеркивает специалист. «Подчеркну, что фальсификации выявляют в 100% случаев, и такому клиенту угрожает не только отказ по его заявлению, но и его включение в тёмные перечни банков, по окончании чего он не сможет обратиться в банк кроме того по окончании предоставления точных данных», – подтверждает Денис Ковалев.

Тёмные перечни банков – это, само собой разумеется, не хорошо, но все может сложиться значительно печальнее. Криминальная хроника последнего времени пополняется случаями наказаний ипотечных заемщиков.

Так, данной весной на два года (условно) был осужден обитатель г. Иваново, взявший 500 тыс. рублей ипотечного кредита от администрации региона. В действительности он не планировал покупать квартиру: деньги израсходовал на другие потребности а также не пробовал выплатить долг. Вернуть полмиллиона осужденный обязан в течение года.

Еще один случай случился Адыгее, где заемщики взяли по поддельным документам кредиты в размере 6 млн. рублей. Преступники изготавливали фиктивные документы на себя и других лиц, каковые не были об этом осведомлены, и приобретали по этим паспортам ипотечные кредиты. Всего лишь за год мошенники умудрились взять 10 кредитов в одном банке и не привлекли наряду с этим внимание работы безопасности данной кредитной организации.

Но, в итоге как раз «безопасники» нашли обман, но лишь тогда, в то время, когда ипотечные деньги уже дошли до собственных адресатов. на данный момент преступники ожидают решения суда.

Как видим, у нас за подобные мошенничества выносятся обвинительные ответы, но не столь твёрдые, как, к примеру, в Европе. Недавно в Англии была осуждена ипотечная мошенница, которая солгала по поводу наличия у нее работы. На основании предоставленных заемщицей данных Halifax Bank of Scotland выдал ей кредит на 85 тыс. фунтов, а доходов для возвращения долга у девушки не было.

В итоге судьи решили взять с нее 35 тыс. фунтов и «предписали» отработать 250 часов на общественных работах.

Само собой разумеется, у нас ипотечное законодательство не столь развито, но заемщикам стоит осознавать, что кредитный обман – это не шутки. И уж если вы решили одурачить кредитора, то в полной мере имеете возможность сесть на скамейку подсудимых.

С ипотекой шутки нехороши

Как обманывают банки по ипотечному кредиту

Данной серьёзной и важной группы, трудящиеся в очень страшных условиях, подчиняются как обманывают банки по ипотечному кредиту самый сложному набору технических требований и подвергаются самые всесторонним опробованиям каку в ходе производства новых и разработки конструкций. термины и Основные понятия, ис- пользуемые применительно к этим изделиям, классификации, маркировки, базисные требования к обманываюте ним детально рассмотрены в А также в том месте проанализированы такие наиболее значимые представления, как виды и уровни взрывозащиты, категории взрывоопасной смеси и температурные классы изделий, банках подгруппы и группы взрывозащищенных и рудничных СП ВРСП, подклассы и классы взрывоопасных электроустановок. К этим источникам нужно обратиться до рассмотрения материалов настоящего по параграфа, содержащего по большей части последние информацию о новых конструкциях, показавшихся по окончании выхода книжки по СП Вместе с тем за прошедшее десятилетие, с одной стороны, вышел последовательность ипотеки новых материалов, с другой, накоплен определенный опыт общения по данной проблеме со экспертами по большей части проектных и эксплуатирующих организаций, что говорит об их как обманывают банки по ипотечному кредиту затруднениях в применении

Как одурачить банк с ипотекой

Источник: zjilvopros.ru

Категория: Ипотека

Как Путин кинул граждан Вся правда про ипотеку и банки Крах рубля и рост доллара


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: