Как открыть мини гостиницу

      Комментарии к записи Как открыть мини гостиницу отключены

Содержание статьи:

  • Что нужно для открытия мини гостиницы?
  • Приобретение помещения
  • Аренда помещения для мини гостиницы
  • Строительство мини гостиницы
  • Видео: Бизнес Мини-гостиница с нуля
  •  
  • Расчет прибыльности от бизнеса на открытии мини-гостиницы

Как открыть мини гостиницу

Инструкция как открыть мини-гостиницу.

В данной статье мы разглядим такие ответственные для стартапера вопросы:

  • Как открыть личную мини-гостиницу с предоставлением одолжений хостела (койко-места)?
  • Что необходимо в первую сделать чтобы реализовать проект по старту собственного бизнеса?
  • Как именно начать собственный бизнес — открыть мини-гостиницу с нуля либо приобрести готовый бизнес?

Сейчас гостиничный бизнес весьма обширно распространен у нас. на данный момент востребованы, как гостиницы различно уровня, звездности и категории с громадной этажностью, так и мини гостиницы. В таких отелях более низкие стоимости за проживание, исходя из этого они очень востребованы.

Что необходимо чтобы открыть мини-гостиницу?

Капитальные вложения:15,000,000

Среднемесячная выручка 630,000 рублей

Чистая прибыль: 190,000

Окупаемость: 83 месяца.

Мини гостиница включает в себя:

  1. номера для проживания, числом приблизительно 45 мест;
  2. кафе – бар для живущих;
  3. баню либо сауну;
  4. бассейн;
  5. бильярд.

Что нужно для открытия мини гостиницы?

Сперва нужно создать предприятие, пройдя регистрацию в качестве личного предпринимателя, в случае если открывать мини гостиницу будет один человек. В случае если будет пара партнеров, то нужно регистрировать ООО.

По окончании получения и регистрации предприятия нужных документов нужна постановка на учет в налоговой работе. Для мини гостиницы возможно выбрать смешанную совокупность налогообложения УСН, доходы — затраты конкретно для деятельности по сдаче номеров, а ЕНВД для деятельности по оказания услуг по питанию постояльцев.

График инвестиций в мини гостиницу.

регистрация и Квалификация видов деятельности по ОКВЭД:

55. Деятельность ресторанов и гостиниц

55.11 Деятельность отелей с ресторанами

55.12 Деятельность отелей без ресторанов.

Для ведения и открытия мини гостиницы нужна необязательная сертификация в Роспромтресте. Приобретать лицензию нет необходимости.

При наличии в гостинице предприятия общепита нужно взять лицензию на реализацию алкогольной продукции в розницу. По окончании оформления нужных документов необходимо решить вопрос с помещением для мини гостиницы. На данный момент законодательство не предусматривает никаких особых требований к помещению, в котором будет пребывать мини гостиница.

Для открытия гостиницы нужно соответствие санитарным нормам, конечно соблюдения требований пожарной безопасности. В отеле в обязательном порядке должен быть катастрофический выход.

Выбор верного расположения мини гостиницы имеет громадное значение для получения большого дохода.

Наименование этапа и кто будет этим занят:

  • Регистрация компании — самостоятельно
  • Приобретение помещения  — самостоятельно
  • Ремонт и перепланировку помещения будет осуществлять строительная компания
  • Замена окон, дверей — работы будет осуществлять особая компания. Выбор будет осуществляться через проведение аукциона
  • Монтаж совокупности вентиляции, кондиционирования, пожаротушения — работы будет осуществлять особая компания. Выбор будет осуществляться через проведение аукциона
  • Приобретение мебели, ТВ, сантехники — самостоятельно
  • Согласование разрешения на открытие деятельности (пожарная работа, СЭС, другое) — вопросами согласования всех разрешительных документов для открытия гостиницы будет заниматься профильная компания
  • реклама и Набор персонала — самостоятельно.

Видео: Пример бизнеса на открытии хостела

Выбор места под мини-гостиницу

Главными условиями для выбора места под размещение мини гостиницы являются:

  1. Часть города должна быть рабочий либо воображать историческую сокровище;
  2. Мини гостиница должна быть расположена недалеко от метро. Добираться до нее должно быть комфортно;
  3. Развитая инфраструктура района;
  4. Так же нужно учитывать, что гостиница должна быть находится в надёжном месте.
  5. Мини гостиница может иметь отдельный вход либо подъезд обязан охраняться круглосуточно.
  6. Права собственности на помещение для мини гостиницы смогут быть разными:

Приобретение помещения

Приобретение помещения  — один из вариантов для открытия мини гостиницы. Но наряду с этим требуются громадные денежные затраты. Купить в собственность возможно ,как помещение, основное, дабы была хорошим по размеру площадь.

Так же возможно купить в собственность пара жилых, в последующем нужно перевести их в нежилой фонд.

Аренда помещения для мини гостиницы

Для открытия мини гостиницы выбранное помещение нужно будет подвергнуть перепланировке. Исходя из этого необходимо брать помещение в аренду лишь на долгий срок (не меньше десяти лет). Так как должны окупиться все затраты на оборудование вашего бизнеса.

Строительство мини гостиницы

Как открыть мини-гостиницу? Чтобы выстроить мини гостиницу нужно иметь солидные финансовые средства. Необходимо купить надел земли под строительство, разработать проектный замысел, взять разные разрешения на постройку мини гостиницы.

Все это может растянуться на пара лет, а окупаются такие мини отели не меньше, чем за 6 лет.

Статья затрат Сумма затрат, руб. Источник финансирования
Приобретение помещения 8 500 000 Средства инвестора
Ремонт, перепланировка 4 000 000 Личные средства
Замена окон, двери 500 000 Личные средства
Совокупность вентиляции, кондиционирования, пожаротушения 300 000 Личные средства
Мебель, ТВ, сан техника, другое 1 000 000 Личные средства
Другие затраты 550 000 Личные средства
Реклама 150 000 Личные средства
Всего 15 000 000

Статья затрат Сумма, в рублях
Затраты на продукты 50 000
Заработная плат 132 000
ЕСН 39 600
Административные затраты 25 000
Реклама 30 000
Охрана 10 000
Другие 50 000
Налоги (УСН) 28 485
Чистая прибыль 161 415

Видео: Бизнес Мини-гостиница с нуля

Количество персонала для мини гостиницы

Количество персонала для мини гостиница числом номеров от десяти до пятнадцати:

  1. Директор мини гостиницы (он же хозяин);
  2. Администраторы – 2 человека, поскольку работа будет посменная;
  3. Горничные – 4 человека. График работы будет эластичный.

В маленьком отеле, в отличие от больших отелей, обслуживание каждого клиента будет личным. Исходя из этого клиенты предпочитают жить как раз в мини отелях, дабы ощущать себя комфортно. Так же цены за обслуживание и проживание маленькие, а комфорт создается домашний.

Клиенты, которым будут предоставлены все условия для проживания, захотят возвратиться в такую гостиницу еще ни один раз.

  Расчет прибыльности от бизнеса на открытии мини-гостиницы

2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г.
 Всего
Выручка, млн. руб. 6,0 6,0 6,6 7,3 8,0 8,8 9,7 10,6
Чистая прибыль, млн. руб. 1,8 1,8 2,0 2,2 2,4 2,6 2,9 3,2

Источник.

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как открыть мини 3d кинотеатр?

    Содержание статьи: Расчеты рентабельности кинотеатра Выручка малого 3д кинотеатра в месяц Выбор расположения Оборудование для малого 3D кинотеатра Итоги…

  • Как открыть гостиницу?

    Содержание статьи: Методы начала бизнеса На видео: методы продвижения (действенная реклама) гостиницы Как открыть гостиницу? Начинающего предпринимателя…

  • Гостиничный бизнес, или как открыть мини гостиницу

    Бизнес: Гостиничный бизнес, инвестиции от 30 000 000 руб., Сфера бизнеса: услуги Как открыть мини гостиницу туризм и Гостиничный бизнес: мини-отель –…

  • Как открыть рыболовный магазин с нуля

    Бизнес: Агробизнес, инвестиции от 3 000 000 руб., окупаемость от 36 мес., минимальная площадь от 80 м? Сфера бизнеса: торговля Как открыть рыбацкий…