Как падение рубля отразилось на ипотечном рынке?

      Комментарии к записи Как падение рубля отразилось на ипотечном рынке? отключены

Как падение рубля отразилось на ипотечном рынке?

Обстановка около ввода русских армий в Украину обернулась ослаблением рубля по отношению к зарубежной валюте. Официальный курс, установленный Нацбанком на 4 марта: 36,3784 руб. за $1 и 50,1513 руб. за €1. В это же время, во многих столичных обменниках еще двумя днями ранее американский доллар реализовывали за 40, а евро — за 50 рублей.

В условиях нестабильности рубля люди, имеющие накопления, в панике ищут методы сохранить капитал.

К сожалению, о самообладании в таковой период стоит забыть, исходя из этого принципиально важно систематично держать нос по ветру на денежном рынке, дабы своевременно сделать верный шаг на встречу к сохранению нажитого. Громадна возможность появления удачной инвестиции, поскольку в смутное время цены активов падают, но после этого снова увеличиваются.

В нервном напряжении обстановка на денежном рынке держит и тех, кто на данный момент разглядывает возможность получения ипотечного кредита. Портал Novostroy-M.ru задал вопрос специалистов рынка недвижимости, и экспертов по ипотечному кредиту о том, как падение рубля отразится на рынке Подмосковья и новостроек Москвы и стоит ли на данный момент брать кредит на приобретение квартиры.

Андрей Владыкин, начальник департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость»

Текущая обстановка, которая связана с падением рубля, стала причиной росту спроса на приобретение квартир. Наряду с этим особенно популярны вложения в новостройки, где цена квадратного метра растет и на фоне рынка, и по мере увеличения стадии строительной готовности. За период возведения дома стоимости смогут вырасти на 35-40% в зависимости от проекта. Тем, у кого имеется рублевые

накопления, не рекомендуем скупать доллары США. Рост цены валюты достиг фактически собственного предела, если она и будет возрастать, то незначительно, и в будущем последует большое понижение. Лучшим примером для вложения средств есть недвижимость, в особенности новостройки на начальной стадии строительства.

Тем, кто забрал кредит, тревожиться также не следует. У многих населения рублевый и доход, и кредит. Затраты возрастают у тех, кто получает зароботную плату в рублях, а заем выплачивает в долларах.

Но тут необходимо не забывать, что ставки по валютной ипотеке существенно ниже, чем по кредиту в рублях, что компенсирует повышение затрат. В данной ситуации под ударом оказываются те, кто оформил валютный кредит, что именуется, «в притык», без возможности отыскать дополнительные средства для погашения долга.

В данных условиях возможно заявить, что с рублевыми кредитами ничего не случилось. на данный момент я бы воздержался от получения кредита в валюте, но лишь тогда, в то время, когда ваш доход лишь в рублях. Вопрос в том: планируют ли банки выдержать падение рубля и покинуть все как имеется, либо же пересмотреть тарифную сетку? До тех пор пока еще увеличения ставок нет, и возможно оформить кредит на существующих условиях.

Исходя из этого тем, кто собирается покупать квартиру посредством ипотеки, не рекомендуем продолжительно оставаться в раздумьях. Золотое правило, которому научил кризис, пребывает в том, дабы брать кредит в той же валюте, в которой заемщик приобретает доход. При таких условиях нестабильность валютных направлений не скажется на платежной способности заемщика.

Источник: Novostroy-M.ru http://www.novostroy-m.ru/intervyu/blic_opros_kak_padenie_rublya

Источник: www.ndv.ru

Категория: Ипотека

Как изменения курса рубля отражаются на рынке недвижимости и ипотеки


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: