Как получить ипотеку быстро?

      Комментарии к записи Как получить ипотеку быстро? отключены

Как получить ипотеку быстро?

Создатель: Владимир Терентьев / Дата: 10.02.2015 в 15:52

Рейтинг:

2.5

Оформление ипотечного кредита — это неизменно продолжительный процесс, что может продолжаться семь дней а также месяцами. В виду солидной суммы выдачи банки внимательно изучают предоставленные заемщиком документы, уделяя внимание мельчайшим подробностям. В ходе рассмотрения заявки не исключается просьба дополнить пакет документов, что кроме этого затягивает целый процесс.

Пошаговая инструкция

В случае если поделить ипотеку на этапы в соответствии с затраченному времени, то это будет смотреться приблизительно так:

1. Сбор первичного пакета документов. что занимает около 7 дней (справки о доходах, трудоустройстве, документы о домашнем положении, образовании).

В случае если кредит оформляет семья, то второй муж кроме этого предоставляет пакет документов. Прекрасно, в случае если заемщик трудится в местной организации, тогда справки возможно оперативно взять в бухгалтерии. В случае если же главный офис компании находится в другом городе, то процесс затягивается.

2. Подача первичного пакета документов в банк на рассмотрение. Рассмотрение заявки может продолжаться 3-5 рабочих дней, по окончании чего выносится предварительное ответ.

3. Поиск объекта приобретения. Стандартно банки дают на это три месяца. Тут уж все зависит от заемщика, от того как скоро он отыщет вариант приобретения.

4. Сбор документов на приобритаемый объект и на его продавца. В случае если трудиться через агентство, то возможно собрать нужные бумаги за 5-7 дней. При самостоятельно осуществляемой сделке это может затянуться на срок до пары недель.

5. Передача документов на недвижимость в банк. Происходит проверка документов, и в случае если все нормально, содержится контракт ипотеки, страхования объекта, на жилье накладывается обременение. На это может уйти 2-5 рабочих дня.

В итоге лишь 20 дней может уйти на сбор бумаг, и это не считая времени, которое заемщик израсходует на поиски объекта. Само собой разумеется, в каждом банке процедура будет личной: в каком-то оформление будет более продолжительным, а в каком-то более стремительным.

Но в любом случае заемщикам постоянно хочется ускорить процесс оформления и отметить новоселье как возможно стремительнее. И имеется пара способов, каковые окажут помощь это сделать.

Обращаемся за ипотекой в зарплатный банк

В случае если обратиться в банк, в котором вы приобретаете зарплату, то время на оформление ипотеки возможно сократить, и иногда на внушительный отрезок времени.

Зарплатным заемщикам ненужно заказывать в бухгалтерии справки с работы, потому как информация по перемещению на счете потенциального заемщика уже будет видна кредитору. Подобно он заметит и из какой организации направляются средства, с какой периодичностью и как давно.

Другими словами, практически лишь экономия времени на сборе справок займет приблизительно 5-7 дней. Но и это еще не все, поскольку зарплатным клиентам значительно чаще дают ответ значительно стремительнее.

В случае если стандартно на это уходит 3-5 дней по окончании предоставления полного пакета документации, то в этом случае в полной мере реально узнать ответ на 1-2 дней. Скоро смогут рассматриваться и заявки от сотрудников аккредитованных организаций. но справки о доходах им все равно необходимо будет принести.

Идем в банк уже по окончании нахождения варианта приобретения

Прекрасно, в случае если вариант

приобретения уже отыскан, тогда по окончании получения предварительного одобрения возможно сразу же предоставлять в банк документы на саму недвижимость. Это вправду большая экономия времени и заемщика, и продавца.

Но имеется один минус — в полной мере быть может, что в выдаче ипотеки будет отказано, тогда собственный время утратит уже продавец. Тогда вам нужно оперативно обращаться в другой банк, дабы подать заявку уже в том направлении. Тут уже остается функционировать по договоренности с продавцом.

Ищем продавца с уже готовыми документами

В совершенстве, в случае если у продавца уже будет собран полный пакет документов, что нужно дать в банк. Тогда по окончании того как заемщик убедился, что данный вариант приобретения ему подходит, возможно сходу направить в банк документы для проверки.

Так что, в случае если сроки для вас вправду критичны, сходу ищите уже готовый вариант приобретения. Значительно чаще это происходит, в случае если сделкой занимается агентство недвижимости.

Покупаем квартиру через агентство

Да, агентство неизменно берет плату за оказание собственных одолжений, и плата эта часто бывает большой. Чем дороже получаемый объект, чем выше ценник риелтора.

Но наличие посредника, превосходно опытного рынок недвижимости, существенно ускорит целый процесс сделки. В полной мере вероятно подать заявку на ипотеку прямо из офиса агентства, взять предварительное одобрение и сходу затевать оформлять сделку.

Целый процесс будет существенно ускорен, поскольку агентство знает где какие конкретно справки брать, куда обращаться, какие конкретно документы куда нести. Другими словами, не появится обстановке бюрократических проволочек.

Тем более, риелторы довольно часто находятся в хороших отношениях с представителями разных структур типа БТИ либо Регистрационной палаты и смогут оказывать влияние на сроки предоставления нужных документов.

Сам поиск недвижимости вместе с риелтором кроме этого будет существенно стремительным. Обращайтесь сходу в большое агентство, которое имеет в собственной базе много объектов.

Риелторы кроме этого заинтересованы в стремительном ходе, исходя из этого сами возят собственных клиентов и на осмотры помещений, и в разные гос. органы. В случае если делать все это самостоятельно, то на все это может уйти в несколько раз больше времени.

Торопитесь с осторожностью

Сделки с недвижимостью — это неизменно важное мероприятие, исходя из этого и доходить к нему необходимо с соответствующим настроем.

Кроме того если вы торопитесь, постоянно читайте то, что вам позволяют подписать. Собирая документы на приобритаемую недвижимость, вы убеждаетесь в том, что юридически чиста. Это необходимо не только банку, но и самому ипотечному клиенту.

Вывод : Сделка будет заключена значительно стремительнее, в случае если привлечь посредника и обратиться наряду с этим в зарплатный банк.

Но кроме того трудясь с агентством, имейте в виду, что эти организации нацелены на то, дабы провернуть сделку как возможно стремительнее и взять собственные комиссионные, исходя из этого они также будут странные моменты либо вовсе промолчать о них, дабы не сорвать сделку.

Может, вы понимаете актуальные способы, каковые окажут помощь ускорить процесс оформления ипотечного кредита? В случае если это так, поделитесь информацией ниже, она в обязательном порядке кому-нибудь окажет помощь.

Сейчас вы понимаете как взять ипотеку скоро .

С уважением, команда проекта 100druzey.net

Прошу вас, оцените эту статью:

Источник: 100druzey.net

Категория: Ипотека

Как Быстро и Выгодно Получить Ипотеку / Как Получить Ипотеку / Николай Мрочковский


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: