Как правильно заполнить декларацию 3-ндфл

      Комментарии к записи Как правильно заполнить декларацию 3-ндфл отключены

Как правильно заполнить декларацию 3-ндфл

Кто может приобретать имущественный налоговый вычет для возмещения себе на счет до 13% затраченных денежных средств на приобретение жилья (как квартиры, так и дома), и земельного надела?

Любой из нас, кто имеет доходы, попадающие под обложение налогом на доходы по ставке,составляющей 13%.

При каких вложениях в недвижимость возможно рассчитывать на получение имущественного вычета.

  1. В случаях строительства либо приобретения недвижимости. К жилью относятся:
    • дом;
    • квартира;
    • помещение (либо часть в них).
    • При покупке земельного надела для постройки либо с уже имеющейся на нем постройкой.
    • При погашении процентов по банковским кредитам, каковые взяты под строительство либо приобретение жилья. Кроме этого вычет используется и в случаях перекредитования займов, забранных ранее для таких же целей.
    • В тех случаях, в то время, когда жилье приобретается в соответствии с контрактом без внутренней отделки, то все документально подтвержденные затраты на ремонт (включая цена приобретения материалов) будут принимать во внимание имущественным вычетом.
    • Проводите к собственному дому газ, электричество, волу либо канализацию? Собирайте все документы, вы имеете право на имущественный вычет.

    Имеются ли ограничения по имущественному налоговому вычету.

    К сожаленью, да.

    Во-первых, приобретя недвижимость, вы имеете возможность рассчитывать на большое возмещение из бюджета 260 000 рублей, при условии, что вы отдали за него более 2 млн. рублей.

    В случае если меньше, то цена приобретения умножаете на 13%, это и будет вашим вычетом.

    Во-вторых, из суммы, упомянутой в первом пункте, возможно вернуть за год не более той суммы, которая начислена и удержана с вашего дохода работодателем.

    Остаток переходит на следующие годы (их предел не установлен).

    Третья, достаточно приятная новость, связана с отменой ограничения по получению вычета только по одному объекту единственный раз в жизни.

    Другими словами, ограничение по сумме в 2 млн. руб. осталось, но ее возможно сейчас собрать по нескольким объектам (не касается ипотеки, в том месте все без трансформаций).

    Для примера: вы приобрели одну квартиру ценой 1 млн. руб. вторую за 900 тыс. руб. а третью за 500 тыс. руб. значит, сможете суммировать эти три приобретения до 2 млн. руб.

    Раньше же вы имели возможность претендовать на возмещение только по одному из объектов.

    Но имеется условие: свидетельство о праве собственности должно быть получено по окончании 01.01.2014 года.

    Заполняем налоговую декларацию 3-НДФЛ

    Декларация складывается из 23 страниц, для подтверждения имущественного налогового вычета все страницы сдавать и заполнять необязательно.

    Нам потребуется заполнить следующие страницы:

    • 001-002 титульные страницы;
    • раздел 1;
    • раздел 6;
    • лист А;
    • лист И.

    Заполнение 1 и 2 страниц не должно позвать затруднений. ИНН показываем личный, что берем из свидетельства и присвоении ИНН.

    Номер корректировки 000, код налогового периода проставлен 34, год тот, за что претендуем на вычет.

    Код налогового органа и ОКТМО возможно задать вопрос в налоговом органе либо определить на сайте, категория плательщика налогов-760.

    Достоверность сведение подтверждает:

    1. плательщик налогов;
    2. его представитель, действующий по доверенности.

    Потом ставим подпись и проставляем дату сдачи.

    Второй лист декларации заполняем на основании паспортных данных.

    После этого берем справку 2-НДФЛ, взятую у собственного работодателя, и начинаем заполнять лист А.

    Заполняем лист А

    Проставляем ставку 13% и пишем ИНН, КПП, ОКТМО и наименование источника выплаты — собственного работодателя, каковые указаны в справке.

    Для примера Иванова З.И. за 2013 год взяла доход в сумме 300 000 руб. начислен и удержан налог на доходы 39 000 руб.

    • Переписываем показатели справки 2-НДФЛ из строки 5.1. в графу 040 страницы А (300 000 рублей);
    • 5.2. – 050 (300 000);
    • 5.3. – 060 (39 000 налог на доходы);
    • 5.4. -070 (39 000).

    В случае если за отчетный год вы работали в нескольких организациях, то в странице А нужно будет отразить эти по всем справкам 2-НДФЛ от работодателей.

    После этого суммируем все цифры (при нескольких мест работы) либо (в случае если место работы за год не изменялось) и приобретаем итоговые эти.

    Заполняем лист И

    Для заполнения данного страницы потребуются эти из свидетельства о праве собственности.

    • Код объекта проставляем из справочника, так 1 – это дом, 2- квартира, 3- помещение и т.д.
    • В строки 1.4.-1.9. берем эти из свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.
    • 1.11. – ставим год начала применения имущественного вычета (за какой год была подана первая налоговая декларация).
    • 1.12. Фактические затраты на приобретение жилья, но в пределах лимита. Для примера: квартира была приобретена Ивановой направляться.И. в 2013 году за 2 500 000 рублей, в графе проставляем 2 000 000 рублей. Если бы она ее купила за 1 500 000 рублей, то показывали бы 1 500 000 (фактические затраты, поскольку они меньше 2 млн.).
    • Строки 2.1. – 2.6. заполняют граждане, каковые обращаются за остатком имущественного вычета, не всецело взятого за прошлые годы.
    • 2.7. Переносим в данную строчок эти из п.2.1. страницы А. (300 000), эту же цифру ставим в строчок 2.8. (300 000 рублей меньше 2 000 000 рублей).
    • 2.10. Отражаем отличие между лимитом (2 млн.) и заявленным вычетом (доходом за год 300 тыс.), другими словами 1 700 000 руб. переносится остатком в будущем году.
    • Раздел 1. Рассчитываем сумму, подлежащую возврату из бюджета.

    Исходя из отечественного примера значения строчков 010, 030 и 040 будут равны 300 000 рублей (читаем порядок расчета, какие конкретно подпункты берутся, из каких страниц, и проставляем эти, каковые у нас уже заполнены).

    общая сумма и Налоговая база налога, исчисленная к уплате (строчка 050 и 060) будут равны 0, сумма налога, удержанная (070) 39 000 рублей.

    Сохраняем надежду, что эти советы окажут помощь вам скоро и точно заполнить декларацию 3-НДФЛ, пройти диагностику в налоговой администрации и получить от страны приятный бонус в виде имущественного налогового вычета.

    Источник: vesbiz.ru

    Категория: Ипотека

    Новое свидетельство о праве собственности


    Увлекательные записи:

    Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: