Возможно ли реализовать ипотечную квартиру?
1.
Baltasar [794 ]
27 июн 2013, 09:06
В общем ситуации в жизни бывают. И большое количество чего может произойти в жизни. Вот весьма интересно, а возможно ли реализовать квартиру, которая приобретена в ипотеку и по которой имеется ещё платежи?
2.
Gall [755 ]
04 июл 2013, 09:51
Необычный вопрос, в случае если честно. Я думаю в контракте данный вопрос должен быть прописан, поищите, это должно быть оговорено.
3.
Godzila [815 ]
Думаю никак нельзя продать ипотечную квартиру. дело в том что квартира до погашения ипотеки в собственности самому банку, а вовсе не клиенту.
4.
Mozheykina [4 ]
17 июл 2013, 03:47
Само собой разумеется квартиру, которая находится в ипотеке возможно реализовать.
В этом случае вероятны два варианта.
1. У вас имеется остаток долга по кредиту. Вы находите клиента на квартиру, заключаете пилотный соглашение купли-продажи, клиент отдает вам задаток в размере вашего остатка по долгу, вы делаете полное досрочное погашение кредита, снимаете обременение с квартиры и регистрируете сделку купли продажи. Причем документы на регистрацию сделки и снятие обременения купли-продажи возможно подать в один момент. Тут имеется риск лишь для вашего клиента, если вы нарушите условия соглашения купли-продажи, заберёте задаток и не
совершите сделку.
2. Вы имеете возможность реализовать собственную квартиру кроме этого в ипотеку. Причем ипотека должна быть того банка, где вы сами приобретали кредит. Клиент квартиры берет кредит на приобретение вашего жилья кроме этого в долг.
Досрочное погашение вашего кредита происходит или за счет начального взноса клиента, или за счет кредитных средств и первоначального взноса клиента. Документы на снятие обременения с Вашей квартиры и регистрацию сделки купли-продажи происходит кроме этого в один момент. тут риска для клиента меньше, поскольку сделку обязан курировать среди них и банк. Кое-какие банки предлагают своим заемщикам, каковые решили реализовать ипотечные квартиры, покинуть данные у них.
Они эту квартиру смогут предложить своим потенциальным заемщикам.
5.
Normannsson [824 ]
31 июл 2013, 11:31
Mozheykina. а вот то что вы обрисовали — это всё законно по большому счету, либо в том месте как-то обходится законодательство из-за того что имеется лазейки в законодательстве?
Онлайн заявка на пластиковую карту Тинькофф — получите кредитку не выходя из дома!
6.
zerrol [760 ]
05 авг 2013, 10:28
Mozheykina. увлекательная информация с вашей стороны была предоставлена. Прекрасно что у нас имеется на форуме те, кто в данной теме не просто понимает, а кто в данной теме трудится. Сейчас возможно будет задавать вопросы смело непростые вопросы, буду знать, что ответы будут взяты профессионально.
Источник: credity.name
Категория: Ипотека
Как быстро и выгодно продать квартиру в ипотеке — Андрей Лесин
Увлекательные записи:
- Как продать квартиру в ипотеке и купить другую в ипотеку?
- Как продать квартиру в ипотеку в казахстане
- Как происходит ипотечная сделка
Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:
-
Как продать квартиру купленную по ипотеке
Как реализовать квартиру, купленную по ипотечному кредиту? 15.05.2008 Людям характерно сохранять надежду на лучшее (времена, здоровье, доходы). Но мы…
-
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку? как продать квартиру, обремененную ипотекой
February 26, 2014 К сожалению, никто из нас не застрахован от неожиданной утраты работы, неожиданной болезни либо прибавления в семье. В жизни смогут…
-
Уровень доходов большинства наших соотечествеников не разрешает приобрести сходу понравившееся жилье, в большинстве случаев для этого приходится брать…
-
Жилищные сервитуты. как продать ипотечную квартиру?
Количество просмотров: 2156 Количество комментариев: 0 Людская судьба – вещь достаточно непредсказуемая. Особенно в то время, когда это относится долгих…