Как происходит получение ипотеки?

      Комментарии к записи Как происходит получение ипотеки? отключены

Как происходит получение ипотеки?

  • Из года в год все больше людей разглядывают возможность приобретения квартиры через одну из программ ипотечного кредитования. В большинстве случаев, такое ответственное ответ сопряжено с массой вопросов, один из основных среди которых, какие конкретно необходимы документы чтобы получить ипотеку?

Прежде, чем коснуться этого вопроса, попытаемся мало поведать о том, что является процессом получения ипотеки. В общем и целом получение ипотеки возможно поделить на пять этапов. Разглядим их.

На этом этапе вам предстоит решить пара ответственных вопросов. И в первую очередь, в каком банке вы желали бы забрать кредит. Нужно, дабы это был банк, с которым вы уже имели дело. Быть может, у вас в нем имеется счет либо вы брали в этом банке кредиты и добросовестно их погашали.

Да и то, и второе может оказать помощь вам при получении ипотеки. В то время, когда вы определились в выборе банка, обратите внимание на программы ипотечного кредитования, каковые он предлагает. Какая из них самый полно отвечает вашим потребностям.

В случае если не известно почему это для вас проблематично, вы постоянно можете прибегнуть при выборе оптимального варианта ипотечного кредитования к помощи эксперта. Таким экспертом может стать риелтор либо кредитный брокер. И тот и второй за некую сумму окажут помощь вам отыскать хороший вариант ответа вашей жилищной неприятности.

Но, не забывайте, к выбору риелтора либо кредитного брокера доходить стоит не меньше обстоятельно, чем к выбору программы кредитования. В первую очередь, определите о его репутации. оптимальнее , в случае если его одолжениями пользовался кто-то из ваших привычных.

Если вы выбираете риелтора через Интернет, убедитесь, что информация о нем точна.

Независимый сбор документов дело сверхсложное и изнурительное, исходя из этого многие предпочитают обратиться к экспертам. Но и у того, и у другого метода имеется как собственные преимущества, так и недочёты. Так, первый метод подразумевает большие временные затраты, второй – финансовые.

Единого метода, как верно собрать документы для ипотеки не существует. Исходя из этого, в первую очередь, решите, что для вас ответственнее – время либо деньги.

При обращении в риелторское агентство с вас, вероятнее, потребуют уплаты наличными. Комиссионные кредитного брокера составят порядка 1% от суммы кредита. Но ипотечные брокеры у нас видятся достаточно редко, и обычно они трудятся на какой-то конкретный банк, приобретая от него комиссионные.

На этом этапе вам предстоит собрать нужные чтобы получить кредит в банке документы.

Какие конкретно документы вам потребуются? Это прежде всего удостоверение личности, после этого справки, касающиеся уровня вашего дохода (справка 2-НДФЛ либо, в случае если имеется доходы, каковые она учесть не имеет возможности, справка по форме банка, куда вы обратились), водительские права, или в их отсутствии справка из ПНД либо НД, а также в некоторых случаях армейский билет (для парней призывного возраста), свидетельство о браке (для пребывающих в

браке) либо рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей). Это главные документы. В целом же пакет документов может различаться в зависимости от требований конкретного банка.

Потом вам потребуется заполнить заявление на получение ссуды. Пример его заполнения, если вы трудитесь с риелтором либо ипотечным брокером, вам предоставит ваш ассистент. Если вы действуете самостоятельно, имеете возможность взять нужные сведения в банке.

Обратите внимание, что, если вы берете ипотеку с созаемщиком, ему так же нужно будет предоставить банку данные о себе. Документы созаемщику, очевидно, нужно будет собирать не все, но без некоторых кредит вам просто не дадут.

На этом этапе собранный вами (либо вашим кредитным ассистентом) пакет документов передается банку. Затем банк займется проверкой вашей платежной способности. И, если вы решились на независимый сбор документов, тут имеется пара нюансов. В первую очередь, держите в голове все сведенья, каковые вы указали в анкете.

Это разрешит не растеряться, в то время, когда в банке вас попросят ответить на кое-какие вопросы по ней для подтверждения вашей правдивости. Во-вторых, позаботитесь о собственном внешнем виде перед походом в банк, дабы создавать чувство человека, заслуживающего доверия.

Если вы трудитесь с риелторским агентством все обстоит пара в противном случае. Для получения ипотеки вашего присутствия в банке может и вовсе не пригодиться. Кое-какие банки, трудясь с риелторами, опускают данный момент.

В то время, когда все документы собраны, банк берет время на раздумья. Затянуться процесс принятия ответа может до 2-4 недель.

По окончании того, как ипотечная сделка одобрена банком, вам предстоит сбор документов и выбор квартиры на нее. В этот самый момент вам снова предстоит решить, как собрать все документы на квартиру на ипотеку? Самостоятельно либо посредством эксперта?

Дело в том, что без помощи эксперта на этом этапе обойтись достаточно сложно. Подбор квартиры, отвечающей требованиям банка, дело достаточно трудоемкое, исходя из этого многие предпочитают обратиться в риелторское агентство.

В то время, когда вы тем либо иным методом подобрали подходящую жилплощадь, ее требуется оценить. Оценку создаёт уполномоченный оценщик того банка, где вы берете ссуду. Затем, вероятнее, нужно будет внести залог за приглянувшуюся вам квартиру, дабы ее не реализовали, пока банк разглядывает собранные документы, поскольку процесс может растянуться на срок до месяца и у продавца за это время смогут показаться более удачные предложения.

На этом этапе происходит фактически сделка купли-продажи квартиры. Нужно, в случае если вся процедура будет проходить под чутким контролем наделенного вашим доверием нотариуса. Так вы сможете избежать многих проблем.

В большинстве случаев сделка происходит следующим образом: по окончании заключения ипотечного соглашения заемщик приобретает нужную ему сумму и в присутствии продавца квартиры кладет эти деньги в банковскую ячейку. По окончании оформления через регистрационную палату контракта купли-продажи, продавец приобретает ключи от данной ячейки. В то время, когда продавец взял деньги, он передает ключи от квартиры новому обладателю.

Источник: pro-credity.ru

Категория: Ипотека

Расстанутся Ли Кадир И Неслихан На Этом Этапе? Последние новости.


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: