Как сэкономить на ипотеке

      Комментарии к записи Как сэкономить на ипотеке отключены

Как сэкономить на ипотеке

Как сэкономить на ипотеке

1. Дабы ответить на вопрос как сэкономить на ипотеке. необходимо из нескольких десятков банков Екатеринбурга отыскать тот, что даст Вам деньги под минимальный процент. Для поиска Вы имеете возможность воспользоваться заманивающей рекламой, которую банки размещают о себе. Приблизительное содержание объявлений: ипотека от 5 процентов. ипотека от 6 процентов, ипотека от 9 процентов и т.д. и т.п.

Но придя в банк, Вы определите, что по условиям банка для того, чтобы получить ипотеку от 9 процентов, Вам нужно быть трижды храбрецом России и два раза побывать в космосе, либо найдется вторая более красивая обстоятельство, по Вы не имеете возможность взять кредит на льготной основе. Для того чтобы получить ипотеку под 11 процентов, Вам нужно отыскать 139 поручителей, иметь официальную заработную плат в 120 тыс. рублей и начальный взнос по ипотечному кредиту обязан составлять 98%, либо что-то типа того, т.е. такие условия каковые Вам неприемлимы.

В итоге юная приятная женщина, кредитный эксперт в банке убеждает Вас, что во многих банках условия примерно однообразные, их банк самый лояльно к Вам относиться и оптимальная ставка для Вас образовывает 13,5 — 14,5% и в второй банк вам ходить нет никакой целесообразности и Вы соглашайтесь забрать долгосрочный кредит по условиям этого банка, и забрав данный кредит Вы переплачивайте 1-3% гождовых и исходя из забранной сроков и суммы кредитования Вы переплачивайте банку 150 -700 и более тыс. рублей.

Проконсультируйтесь с ипотечным брокером либо пристально разберитесь сами, в какой банк Вам оптимальнее пойти за кредитом, исходя из вашей кредитной истории, вашего размера начального взноса при ипотеке, размера заработной платы, наличия вторых неоплаченных кредитов, наличия иждивенцев, среднего дохода на участника семьи и т.п. т.к. на данный момент многие банки предлагают разные ипотечные программы. Еженедельно в том либо другом банке происходят трансформации ставок либо условий по выдаче кредитов.

Тот банк что был вам увлекателен в прошлом месяце может оказаться на сегодня не самым удачным предложением, т.к. какой-то банк поменял условия кредитования и обратившись в данный банк Вы, к примеру, сэкономите 20-250 тыс. рублей. Проконсультируйтесь с ипотечным брокером либо разберитесь самостоятельно, в какой банк Вам идти. Пользуйтесь свежей информацией, а не устаревшей.

В случае если самостоятельно не имеете возможность разобраться, то лучше обратитесь в агентство недвижимости Регион Маркет к ипотечному брокеру. Дав 10-15 тыс. руб. за помощь в получении кредита, вы сэкономите собственный деньги и время (экономия от 100 тыс. рублей) на ненужных для Вас излишних платежах в банк. Как гласит американская народная поговорка, скупой платит два раза.

2. В банках при выдаче ипотечных кредитов употребляются два вида платежей: направляться и дифференцированный. Выбирайте дифференцированный платеж. К примеру, вы забрали 1.200.000 рублей под 14% годовых на 25 лет.

При аннуитетных платежах сумма выплаченных банку % составит 3.133.539 руб.

При дифференцированных платежах сумма выплаченных банку % составит 2.107.000руб.

Итого переплата либо экономия составит: 1.026.539 рублей. Дабы сэкономить на ипотеке, нужно будет поискать те банки, каковые применяют дифференцированные платежи, около 90% банков предпочитают аннуитетные платежи. Имеете возможность эти банки самостоятельно либо проконсультироваться с ипотечным брокером.

3. Самостоятельно выбирайте страховую компанию, в которой будите страховаться, а не соглашайтесь на ту, которую предложит банк. В случае если банк трудится с маленьким перечней страховых компаний,

то не поленитесь, прозвоните эти страховые компании и детально определите о суммах платежей, за что платить, прочие нюансы и сроки платежей. Перечень страховых компаний, с которыми трудится банк, в большинстве случаев имеется на сайте банка, в случае если нет, то имеете возможность уточнить данный перечень у эксперта кредитного отдела.

4. Определившись с выбором банка, в котором будите брать долгосрочный кредит, уточните имеется ли у какого-либо агентства недвижимости преференции в этом банке. В случае если имеется, то Вам удачнее сработать с этим банком через агентство недвижимости, т.к. ставки для вас будут меньше.

У агентства недвижимости преференции смогут быть, если оно входит в «СОДИБ» (Совокупность обеспечения ипотечного брокера, некая форма соглашение между УПН, рядом банков и некоторым числом агентств недвижимости, соответствующих определенному комплекту требований, как со стороны УПН, так и со стороны банков, прошедших аттестацию, имеющих квалифицированный аттестованных ипотечных брокеров и т.п.) либо агентство недвижимости имеет прямые партнерские отношения с этим банком. Коротко преференции – это более низкий процент при получении кредита, для клиентов, каковые пришли за ипотечным кредитом с ипотечным брокером из агентства недвижимости.

5. Берите долгосрочный кредит на более долгий период времени. Так, Вы снизите ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.

6. Планируйте собственные ежемесячные платежи так, дабы они не были на пределе ваших денежных возможностей. Ваше хорошее физическое и эмоциональное состояние, окажут помощь Вам стремительнее погасить кредит, не загоняйте себя в угол. В случае если у Вас появляется дополнительный доход, никто не помешает Вам оплачивать какие-то сумму по ипотечному кредиту досрочно, но оплачивая кредит досрочно, потребуйте уменьшения и перерасчёта платежей.

7. Откройте в банке вклад либо депозит и складывайте в том направлении свободные финансовые средства, это разрешит Вам не тратить деньги впустую на не необходимые Вам мелочи, как-то Вас дисциплинирует в расходах. Депозит может и послужить неким резервом, в случае если у Вы не известно почему не имеете возможность выплатить ежемесячный платеж по кредиту. Так же никто не мешает при необходимости направить деньги с депозита либо со вклада на досрочное погашение части кредита.

8. Занимайтесь мониторингом ставок по кредитам в банках, в случае если видите, что % ставки в банках стали ниже, то просите банк снизить ставки. Опустив ставку на 0,5% при сумме кредита 1.200.000 рублей за 25 лет возможно сэкономить 150.500 рублей. Так же може прийти в агентство недвижимости Регион-Маркет.

Ипотечный брокер окажет помощь Вам снизить % в банке.

9. Пользуйтесь налоговыми льготами. По закону Вы имеете возможность воспользоваться налоговым вычетом, та сумма которую вы имеете возможность вернуть, правда. сумма ограничена вы имейте возможность вернуть до 260.000 рублей.

10. Государство так же возвращает 13% налоговый вычет за проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. В случае если сумма выплаченных банку % составит 2.107.000руб, то налоговый вычет составит 273.910 рублей.

11. У Вас появился второй ребенок. Воспользуйтесь материнским капиталом для погашения главной суммы кредита.

12. В случае если имеется возможность сдать приобретённую в ипотеку квартиру в аренду, то сдавайте ее. Это разрешит Вам стремительнее рассчитаться с ипотечным кредитом либо снизит денежную нагрузку.

Консультация ипотечного брокера бесплатная. Цена одолжений от 10 тыс. рублей, экономия при получении ипотечного кредита от 100 тыс. рублей

Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» — надежность, проверенная временем

Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98

Источник: waytoestate.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как оформить ипотеку в самаре

    Вопросы по оформлению ипотеки Слово «ИПОТЕКА» пугает не только людей, каковые вынуждены жить с ней, но кроме того тех, кто совсем в ней не испытывает…

  • Ипотека — выбираем способ оплаты

    Мало кто из нас вспоминает над тем, как ему оплачивать долгосрочный кредит. Наподобие кредит как кредит, наподобие оплачивали и раньше каким-то образом,…

  • Можно ли продать квартиру в ипотеке

    На данный момент огромную популярность получает долгосрочное кредитование. Причем эта тенденция отмечается как раз в Российской Федерации – в большинстве…

  • Как уменьшить процент по ипотеке

    Популярные ответы Похожие ответы Многие нуждаются в жилье, лишь приобрести его сходу не всем под силу. Одни люди смогут за несколько лет работы накопить…