Как снять обременение по ипотеке

Самый популярный метод приобретения жилья сейчас – приобретение недвижимости при помощи ипотеки. Долгосрочный кредит – это банковский кредитный продукт, выдаваемый под залог получаемого имущества. банка и Договор клиента об ипотечном кредите в обязательном порядке должен быть зарегистрирован страной, а распоряжаться квартирой либо домом вы сможете лишь по окончании того, как долг перед банком будет всецело погашен.

Что такое обременение по ипотечному кредиту

До тех пор пока у вас имеется обязательство перед банком по погашению ипотечного кредита, вы не сможете подарить квартиру либо дом, передать в наследство, обменять и без того потом. На это имущество наложено обременение, отметка о котором делается в свидетельстве о регистрации собственности, которое выдается вам на руки при покупке недвижимости. Это обременение снимается с приобретённого вами имущества лишь в двух случаях: или вы всецело выплачиваете кредит, или банк ликвидируется.

Снятие обременения по окончании выплаты ипотеки

Когда вы выплатите целый долг банку, вы сможете снять обременение, надпись о котором имеется на свидетельстве о регистрации собственности. Для этого вы совместно с банком подаете прошение о снятии обременения. К нему вы прикладываете паспорт и имеющееся у вас свидетельство о регистрации права собственности.

Госпошлину по этому действию уплачивать не требуется. По окончании рассмотрения

вашего заявления ставится погашающий штамп о снятии обременения и погашении ипотеки. С этого момента вы вольны распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению.

Вы имеете возможность взять новое свидетельство без отметок об ипотеке, но тогда придется подать дополнительное заявление и оплатить госпошлину.

Как снять обременение, в случае если ликвидирован банк

, если банк, с которым у вас заключен контракт ипотеки, ликвидирован, то обременение с вашего имущества снимается машинально. Чтобы подтвердить это документально, вам нужно запросить в налоговом органе выписку из ЕГРЮЛ о вашем банке с записью о его ликвидации. Вы подаете заявление в регистрационную палату о снятии обременения, приложив выписку, а запись об обременении снимается по этим документам.

Значительно сложнее обстановка, в то время, когда в ЕГРЮЛ нет записи о ликвидации банка, а его офис отсутствует по юридическому и фактическому адресам. В этом случае вам нужно обратиться к нотариусу с остатком долга по ипотечному кредиту. Он обязан вам выдать справку о том, что ипотечный долг оплачен при помощи внесения денег на ваши обязательства и депозит нотариуса выполнены полностью. С данной справкой вам необходимо будет обратиться в суд.

А согластно судебному вердикту с вас будут сняты обременения по ипотечному кредиту.

Источник: my-koshel.ru

Категория: Ипотека

Как снять обременение

Увлекательные записи:

• Как снять обременение с квартиры после ипотеки
• Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки?
• Как стать участником военной ипотеки

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

• Как снять обременение с квартиры после ипотеки

  Где снять обременение Подобным вопросом занимаются органы Федслужбы госрегистрации, картографии и кадастра. Вам нужно обратиться в территориальные…

• Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки?

  Российские банки с наслаждением предлагают купить квартиру на обоюдно-удачных ипотечных условиях. Это указывает, что до полного погашения оформленного…

• Процедура снятия обременения по ипотеке

  В случае если вам посчастливилось выплатить долгосрочный кредит до конца, вы, точно, столкнулись с таким понятием как снятие обременения по ипотечному…

• Что делать после последнего платежа по ипотеке

  Итак, ипотека погашена, что делать дальше? Погашение ипотечного кредита — в большинстве случаев долгожданное и весьма весёлое событие в жизни семьи….