Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку

      Комментарии к записи Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку отключены

Как вернуть 13% налог за приобретённую квартиру?

Раз в жизни вы имеете право вернуть подоходный налог (13%) — в случае если приобрели либо выстроили себе жильё. В случае если наряду с этим вы забрали долгосрочный кредит, то с уплаченных вами в банке процентов возможно вернуть 13%. Но чтобы получить эти деньги, нужно собрать кучу документов в подтверждение того, сколько вы израсходовали собственных родных на «квартирные» цели.

В законодательстве РФ говорится, что любой гражданин РФ один раз в собственной жизни при покупке квартиры может взять имущественный налоговый вычет. Так, любой человек может вернуть 13% стоимости жилья в виде выплаченного подоходного налога. Но большая величина данной льготы образовывает не более 130 тысяч рублей.

Но эта сумма распространяется на жильё, купленное до 1 января 2008 года. Если вы купили жилье с 1 января 2008 года, то вычет возможно взять с двух, а не с одного миллиона руб. купленной недвижимости! Имущественный вычет в 2 млн.руб. на данный момент — это при покупке квартиры.

Взять причитающиеся по закону выплаты будет достаточно не просто.

1 января 2014 года получил юридическую силу Закон о имущественном налоговом вычете. что дает возможность приобрести налоговый вычет полностью.

Какие конкретно документы нужно подготовить:

    заявление на вычет (укажите номер счёта, на что вам вернут средства); скачать пример справку о доходах 2-НДФЛ; скачать пример контракт о покупке квартиры; акт о передаче (для первичного жилья); документ о праве собственности; соглашение об ипотечном кредитовании; выписка из банка о расчёте процентов; счета, чеки, квитанция, банковские выписки и т. д.

Для возврата налога по частям (для трудящихся). Сперва вам нужно оформить сделку купли/продажи квартиры в регистрационной палате, по окончании чего вы получите документ, что подтверждает тот факт, что недвижимость находится в вашей собственности (свидетельство о собственности). Не считая свидетельства вам нужно взять налоговую декларацию за год и написать заявление на получение налоговых вычетов.

Все эти документы от вас потребуют в налоговой администрации по месту вашего жительства.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку

В обязательном порядке необходимо знать, что все документы, нужные для получения имущественных налоговых вычетов, должны быть предоставлены в налоговую администрацию не позднее 1 апреля следующего за приобретением квартиры года. Так, если вы купили недвижимость в 2009 году, то все документы нужно дать в налоговую администрацию не позднее 1 апреля 2010 года. И нужно не затягивать это до последних дней.

Если Вы берёте недвижимость, либо вкладываете деньги в её строительство, и если Вы платите проценты по ипотекам. вы имеете кроме этого право на вычет. Один раз в жизни.

Практически это указывает, что Вы имеете возможность не платить налоги

с суммы доходов, равной вычету, или вернуть обратно налоги, уплаченные ранее.

Такие же имущественные налоговые вычеты вы имеете возможность взять, в случае если купите квартиру в ипотеку. Но в этом случае вы имеете возможность не только вернуть 13% от цены квартиры, вместе с тем взять возмещение в размере 13% от ставки по ипотечному кредиту. Причем законодательство не ограничивает сумму льгот на ставки.

По этому сумма процентных налоговых вычетов возможно выше, чем вычеты от цены приобретённой квартиры.

Чтобы вернуть 13% от переплат по кредиту, в первую очередь, нужно забрать в банке справку о ваших ежемесячных платежах. В данной справке должен быть указан ежемесячный платеж в погашение главного долга по кредиту и ежемесячный платеж в погашение процентов за пользование кредитными деньгами. Сумма этих платежей должна быть указана в рублях.

В случае если чтобы внести начальный взнос по ипотечному кредиту вам было нужно реализовать собственный старое жилье, то вы кроме этого имеете возможность взять льготы. В случае если недвижимость принадлежала 3 года и более, то вычет даётся на всю сумму взятую от её продажи. Иначе говоря налог платить не нужно.

Пример: Дом принадлежал 5 лет, реализован за 13,000,000 рублей. Вычет равен 13,000,000 рублей. Платим налог = 13% от ( 13,000,000 — 13,000,000 ) = 0 рублей

В случае если же квартира была у вас в собственности менее 3 лет, то с вас удержат налог лишь с суммы, которая превышает 1 миллион рублей.

направляться кроме этого учесть, что квартира, которая была куплена супругами в браке, считается совместно нажитой. Наряду с этим оба супруга смогут взять налоговые вычеты любой в соответствии со своей частью собственности. В случае если же жилье покупалось в неспециализированную долевую собственность, а жены имеют несовершеннолетних детей, то жены смогут взять налоговые вычеты с доли каждого ребенка.

Но направляться знать, что вы не сможете вернуть 13% сходу всей суммой, такие налоговые вычеты возвращаются частями. Любая часть выплат соответствует подоходному налогу, что вы уплатили за год. А в следующем году вам опять нужно будет собирать все документы и необходимые справки.

Это не будет прекращаться , пока вы полностью не вернете налоговые вычеты. Для этого вам нужно будет открыть счет в банке, на что и будут перечисляться налоговые вычеты.

2008 год принёс дополнительную эйфорию — сейчас вычет возможно взять с двух, а не с одного миллиона купленной недвижимости!

Другими словами максимум 260,000 руб плюс ещё 13% с процентов ипотеки!

Это распространяется на жильё, купленное с 1 января 2008 года. Если вы купили до данной даты — то, лишь с одного миллиона руб.

Оценка: 3.5 / 17

Источник: www.kredituemall.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: