Как выгодно купить квартиру в ипотеку

      Комментарии к записи Как выгодно купить квартиру в ипотеку отключены

Как выгодно купить квартиру в ипотеку

Что удачнее — копить либо забрать квартиру в ипотеку?

Мне, сейчас, довольно часто поступает вопрос: «выгодно ли покупать жилье посредством ипотеки?» Ну, вот давайте еще раз совместно попытаемся во всем разобраться. Что удачнее забрать ипотеку либо накопить, применяя личные средства.

Единственно, я мало не соглашусь с постановкой вопроса так. Если вы задаёте вопросы что удачнее накопить либо ипотека, то для меня это все равно, если бы меня задали вопрос: «что стремительнее добраться до Владивостока либо до Архангельска?» Само собой разумеется тут сразу же куча уточняющих вопросов «откуда?»  и «на чем?». Так же возможно спросить и «для чего?».  В случае если возвратиться к нашему вопросу, то условия у всех различные.

Не всем нужно во Владивосток либо платёжеспособность и Архангельск и зарплата и ежедневные затраты также различные. К примеру, в случае если у вас семья громадная либо маленькая, вопрос с местом жительства кроме этого не выяснен. По большому счету в случае если сказать об ипотеке, то нужно осознавать, что это для тех, кто может сообщить что будет со мной в течение 10-20 лет.

  Так как это не просто так, а денежные обязательства.

Ну, начнем вот с чего, в случае если мы желаем взять исчерпывающий ответ, то для этого нам нужно взять хоть какие-то цифры, на базе которых мы сможем выстроить примерный расчет. Быть может, вы на данный момент стоите перед выбором, и эта отечественная заметка окажет помощь вам определиться, что удачнее ипотека либо накопление на депозите. Чтобы начать нам необходимы данные.

Давайте составим портрет, человека оттолкнувшись от профиля которого мы сможем дать расчет на базе настоящих, ну либо условно настоящих данных.

В случае если обратиться к статистике, то нам информируют что средняя зарплата, к примеру в Москве 40-50 тысяч рублей. Ну, вы осознаёте, что дворники приобретают значительно меньше чем обозначенные суммы. Ну и имеется люди, каковые приобретают намного больше. Мы не будем останавливаться на вопросах «а из-за чего фактически?». Нас на данный момент занимает совсем второй вопрос.

Многих заинтересует, из-за чего забрала Москву, ну мне легко ближе, позже я тут живу. Ничего не имею против всех остальных городов, довольно много езжу по стране с разными семинарами и мастер-классами. Я замечательно знаю настоящую обстановку в стране, и как люди живут.  Ко мне обращаются за помощью клиенты

со всей России, и я замечательно осведомлена обо всех текущих денежных вопросах.

Давайте заберём семью из трех человек — «Отец, мама, собака и сын». Конечно для простоты я буду мало округлять суммы. Повторюсь, нас интересует вопрос в принципе. Вот, например, отечественный глава семьи трудится водителем и пускай он приобретает 50 000 рублей. Его супруга трудится несложным преподавателем в школе и приобретает также 50000 рублей. Их ребенок, допустим, ходит в детский сад ну либо в школу. Получается, что доход отечественной виртуальной семьи образовывает 100 тысяч в месяц.

  Идем дальше, они желают собственное жилье, а на данный момент снимают однушку где-нибудь в спальном районе Москвы за 30 тысяч рублей. За минусом аренды получается на все другое им остается 70 тысяч рублей. На питание развлечения и одежду пускай идет 20-30 тысяч.

Так, грубо мы можем отложить ежемесячно около 40-50 тысяч рублей.

Итак, мы желаем купить собственное жилье. Ну, это возможно как новостройка в Подмосковье, так квартира на вторичном рынке в Москве. Дабы отечественные расчеты были настоящими. Либо хотя бы приблизительно приближенные к действительности заберём популярный сайт по аренде и продаже недвижимости и выберем что-нибудь из предложенного.

Давайте заберём, например, двушку — 40 метров, около метро «Пражская» за 7 500 000 рублей. Сейчас идем в банк вычислим ипотеку. В этот самый момент первая сложность.

Не все банки дают ипотеку без начального взноса. А те, кто дают, ставят высокую ставку, что делает ежемесячные взносы непомерно высокими. Чтобы забрать ипотеку с более менее обычной ставкой нужно будет выложить начальный взнос в размере от 10 до 30% и более процентов цены жилья.

  Ну, позволяйте исходить из минимума, допустим нам необходимо 10% от суммы и в нашем случае это 750 000 рублей. В случае если откладывать, то отечественная виртуальная семья сможет накопить эту сумму в течение 15-19 месяцев. А что дальше? Направляемся в банк. Чтобы выйти на минимальный ежемесячный платеж, а у нас хватит именно лишь на него. Давайте заберём деньги на громаднейшее количество лет — 30 что окажется, смотрите в табличке.

  Вот привожу расчет ипотечного калькулятора с сайта всем известного сберегательного банка. Имеете возможность сами попытаться вычислить собственную ипотеку.

Источник: www.moscvichka.ru

Категория: Ипотека

Как купить квартиру в рассрочку без ипотеки


Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Продажа квартиры, купленной ранее по военной ипотеке: как снять обременение и купить новое жильё

    Государство, предоставляя возможности для приобретения жилья по программе военной ипотеке, не ограничивает военнослужащего иметь лишь данное жильё. При…

  • Как получить ипотеку на квартиру?

    Отношение русского населения к ипотечным (да и в целом, к кредитным) программам достаточно неоднозначное. Но в случае если купить жилье каким-либо вторым…

  • Почему отказывают в ипотеке

    Заявка на ипотеку: что необходимо знать, дабы избежать отказа 10 апреля 2013 Ипотека для многих россиян есть единственным методом купить собственное…

  • Ипотека многодетным семьям: банки, условия, оформление

    У нас насчитывается около миллиона многодетных семей, что не имеет возможности, с одной стороны, не радовать, а иначе, заставляет задаваться вопросом о…