Как выгодно взять ипотеку в 2015

      Комментарии к записи Как выгодно взять ипотеку в 2015 отключены

Как выгодно взять ипотеку в 2015

До обвала курса рубля перед россиянами стоял привычный выбор: снять в аренду квартиру и платить за это своевольному хозяину либо решиться на ипотеку, но отдавать деньги уже за собственное жилье. Сейчас, наверное, данный выбор сделать несложнее.

По окончании того как Национальный банк в декабре быстро поднял главную ставку до 17%, (чуть позднее, действительно, снизив ее до 15% ), ипотечные ставки также скакнули. Сейчас вместо более либо менее приемлемых 13% годовых банки предлагают ставку по ипотечному кредиту до 20, а время от времени кроме того и до 30% годовых, что разом отсекло большая часть клиентов квартир в ипотеку, пишет АиФ.ru .

— Минстрой выяснил получателей ипотеки со ставкой ниже 13%

Специалисты рынка подсчитали, чем угрожает сейчас долгосрочный кредит и на какое время при тех же затратах возможно было бы снять в аренду квартиру. Оказалось, что приобретение двухкомнатной квартиры неспециализированной площадью 54 квадратных метра в 17-этажном панельном доме, расположенном в пешей доступности от станции метро Новокосино, обойдется в итоге в сумму порядка 19,68 миллиона рублей.

Математика

тут следующая: цена таковой квартиры — в среднем восемь миллионов рублей. Стандартные условия ипотечного кредитования: срок кредитования — 20% и первоначальный взнос — 20 лет при удачнейшей на сегодня процентной ставке 14,5%. Так ежемесячный платеж по кредиту составит порядка 82 тысяч рублей.

Вот и получается, что в общем итоге за 20-летний период заемщик выплатит банку по процентам и кредиту 19,68 млн рублей — практически в 2,5 раза больше ее начальной стоимости.

Цена же найма такой же квартиры образовывает в месяц порядка 40 тысяч рублей. Получается, что общая сумма порядка 20 млн рублей, которую ипотечный заемщик выплатит банку за 20-летний период, разрешит снять в аренду подобную квартиру в течении 40 лет.

Действительно, в случае если при ипотеке размер выплат вряд ли будет изменяться, то аренда в Москве имеет все-таки тенденцию неспешно дорожать, отмечают специалисты. Не смотря на то, что сейчас на столичном рынке отмечается противоположная тенденция . и, согласно расчетам, она будет носить затяжной темперамент — пока не начнет опять расти экономика.

Источник: realty.newsru.ru

Категория: Ипотека

ИПОТЕКА. ПРАВИЛЬНО ВЗЯТЬ. БЫСТРО ВЫПЛАТИТЬ. 5 правил комфортной ипотеки #ипотека #личныефинансы


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Ипотека россельхозбанка на 2015 год

    В первой половине 2014 года в Российской Федерации было выдано на 42% больше ипотечных кредитов, чем в 2013 году. Лихорадочный спрос на недвижимость…

  • Как взять ипотеку в казахстане

    22 января 2015, 18:33 Возможно ли забрать ипотеку в Казахстане во время кризиса? Приобретение собственного жилья для многих обитателей Казахстана — одна…

  • Как взять ипотеку под низкий процент

    По окончании того как правительство утвердило программу субсидирования ипотечных ставок, многие банки возобновили программы жилищного кредитования. на…

  • Как выгодно взять ипотеку на квартиру?

    Новости по тематике Актуальный на сегодня вопрос о том, как забрать ипотеку на квартиру с большой пользой, тревожит многих рядовых граждан РФ. Дабы…