запись закреплена
Дабы забрать в ипотеку квартиру либо дом (кстати, на часть дома не все банки дают ипотеку), применяя в качестве начального взноса средства Материнского Капитала:
Изучите предложения банков, выберите самая подходящую (минимальную) ставку. Подавайте заявки по возрастанию ставки (в случае если вам откажут в предоставлении ипотечного кредита в банке с минимальной ставкой, подавайте заявку в второй банк, в котором ставка чуть повыше и т.д). Продемонстрировать всецело..
Предоставьте в выбранный банк пакет нужных документов чтобы получить ипотеку.
В большинстве случаев это:
Справки о доходах заемщика и созаемщика (поручителя). Одни банки просят дать справки по форме 2 НДФЛ, другие по форме банка.
Заявления на получение жилищного ипотечного кредита от заемщика и созаемщика (поручителя).
Анкеты на получение жилищного ипотечного кредита от заемщика и созаемщика (поручителя).
Паспорта заемщика и созаемщика (поручителя). Нужно дать копию всех страниц паспорта и оригинал документа.
Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского (домашнего) капитала. Эту справку нужно взять до обращения в банк! Справка оформляется в течении 3 дней, по предоставлению паспорта и письменному заявлению и сертификата МСК (материнский (домашний) капитал) в территориальный орган ПФР по месту прописки (постоянной, временной) либо фактического проживания, в случае если у вас нет прописки.
Документы на квартиру, которую вы желаете купить посредством средств ипотечного кредита.
По окончании того, как работники банка удостоверятся в надежности вашу платежеспособность и вынесут хорошее ответ. Вам позвонят и предложат явиться в банк для открытия текущего назначения и счёта даты сделки. В большинстве случаев продавца квартиры приглашают на сделку позднее вас на пол часа, дабы вы успели до его прихода оформить страховку.
В то время, когда вы явитесь на сделку, вам еще раз растолкуют на каких условиях и в какой сумме банк предоставил кредит. Предложат выбрать одну из страховых компаний и оформить страховку. В большинстве случаев страхуется само участников жильё и жизнь сделки (10000 — 20000 руб.).
На протяжении совершения сделки обе стороны просматривают и подписывают нужные документы. Банк эти
документы заверяет и отдает на руки участникам сделки для оформления купли-продажи жилплощади в Управление Федслужбы госрегистрации, картографии и кадастра. Участники сделки сдают документы чтобы получить свидетельство о госрегистрации права, оплачивают гос. пошлину и приобретают на руки бумагу с списком документов данных на регистрацию. С этим списком участники сделки возвращаются в банк.
В банке происходит передача денег от клиента к продавцу. И передача расписки в получении денег от продавца к клиенту. Сделка закончена.
Приблизительно за 3 дня до получения документов из Юстиции, закажите в банке, в котором забрали ипотеку, «справку о размерах остатка остатка задолженности и основного долга по выплате процентов за пользование кредитом». Это возможно сделать у любого оператора банка. Справка вам пригодиться в Пенсионном фонде.
Оформите у нотариуса «обязательство», о включении в число собственников купленного вами недвижимости ваших детей, в течении 6 месяцев с момента снятия обременения (около 1000 руб.).
Потом, по окончании того, как вы получите на руки документы из Управление Федслужбы госрегистрации, картографии и кадастра ( свидетельство о о госрегистрации права, кредитный соглашение, соглашение купли-продажи, кадастровый паспорт), возможно обращаться в пенсионный фонд.
В Пенсионный фонд для выплаты средств материнского капитала необходимо дать следующие документы:
копия договор (и Кредитный оригинал).
Контракт купли-продажи (копия и оригинал).
Свидетельство о госрегистрации права (копия и оригинал).
Обязательство от нотариуса (оригинал).
Справка из банка о размерах остатка остатка задолженности и основного долга по выплате процентов за пользование кредитом (оригинал).
Свидетельства о рождении детей (копии и оригиналы).
Сертификат на материнский (домашний) капитал (копия и оригинал).
Паспорт (копия и оригинал страниц с записями).
По окончании одобрения и рассмотрения вашей заявки, средства материнского (домашнего) капитала будут перечислены из ПФР на счет, указанный банком в справке о размерах остатка главного долга. Банк пересчитает сумму главного долга и уменьшит ежемесячный платеж. Вот так материнский капитал возможно применять в качестве начального взноса по ипотечному кредиту.
Источник: vk.com
Категория: Ипотека
Увлекательные записи:
- Как взять ипотеку во франции
- Как взять ипотеку в омске без первоначального взноса?
- Как взять ипотеку в «россельхозбанке»?
Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:
-
Материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке
По закону, применять материнский капитал (МСК) в качестве начального взноса по ипотечному кредиту возможно не ранее чем ребенку, по окончании рождения…
-
Как взять ипотеку с серой зарплатой
Как забрать ипотeку с серой заработной платом Директор ипотечного отделения, ГК МИЦ 4 июля 2012, Долгосрочное кредитование Всецело белая заработная плат…
-
Какие документы нужны для оформления ипотеки
Неприятность жилья стоит перед многими. И ипотека – один из способов ответа данной неприятности. Сейчас, более половины сделок на рынке недвижимости…
-
Ипотека: документы для оформления
В большинстве случаев для оформления ипотеки перечень документов включает следующие пункты: Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка….