Как взять ипотеку в втб 24 в 2014 году в спб

      Комментарии к записи Как взять ипотеку в втб 24 в 2014 году в спб отключены

Как взять ипотеку в втб 24 в 2014 году в спб

Брать долговременные и большие кредиты лучше в надёжных денежно-кредитных учреждениях, каковые не стремятся нажиться на клиентах и устанавливать комиссии и грабительские поборы. Таковой важный ход, как ипотека – это отдельный разговор. Необходимо не просто найти самое удачное предложение, но и суметь взять заемные средства.

В Сбербанке забрать ипотеку сложно, а вот в ВТБ24 она дешева фактически на столь же привлекательных условиях и с меньшими преградами в получении. Обзор условий главных ипотечных программ ВТБ24 разрешит сделать верный выбор.

Ипотека на квартиру

Квартиру в ипотеку посредством ВТБ24 возможно покупать и на вторичном рынке, и напрямую от застройщика. Банк предлагает пара ипотечных программ:

  • Приобретение готового жилья (квартир на вторичке);
  • Приобретение квартиры в строящемся доме у партнеров банка.

По этим программам возможно взять до 75 млн. рублей на полсотни лет под 11,75% годовых при внесении 10% от цены квадратных метров из собственного кармана в рублях либо от 30% — в зарубежной валюте. Меньшая ставка (10% годовых) при покупке тех объектов, каковые находятся в залоге у банка. Больше нужно будет заплатить в случае, если вы решили купить квартиру на стадии котлована не у тех застройщиков, каковые сотрудничают с ВТБ24, ставка в этом случае – от 12,15% в год.

Военнослужащим доступно приобретение квартиры под 8,7% годовых, но большая сумма займа ограничена 2,4 млн. рублей.

Для клиентов ВТБ24, владеющих пакетами «Прайм» либо «Привилегия», предоставляется скидка в размере 0,3-0,5 процента от базисной ставки.

Ипотека на дом

Существует возможность купить загородный дом на привлеченные средства от ВТБ24. Параметры для того чтобы заимствования ничем не отличаются от базисных условий программы по приобретению готового жилья. Те же, как минимум, 10% в качестве начального взноса.

Такой же срок возврата – от 5 до 50 лет. Подобные ограничения по сумме – до 75 млн. рублей. И та же плата по ипотечному кредиту – от 11,75% годовых.

Существует особая программа кредитования строительства загородного дома сомостоятельно, но по ней необходим залог земельного надела под домом и самого объекта незавершенного строительства.

Ипотека на помещение

ВТБ24 разглядывает возможность предоставления ипотеки на помещение. На эту приобретение возможно забрать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости, или тех квадратных метров, каковые планируется выкупить. Срок для того чтобы кредита достигает всего лишь 20 лет, предельная сумма – 75 млн. рублей, но не более 70% от цены предмета залога.

Ставка – от 13,45% годовых. Разумеется, что удачнее покупать квартиру либо дом полностью, чем приобрести отдельную долю либо помещение.

Ипотека без начального взноса

Обойтись без стартовых вложений в собственную крышу над головой в полной мере вероятно. Предложение воспользоваться ипотечным кредитом без начального взноса доступно только в 4 обстановках:

  • для желающих взять средства в ВТБ24 для рефинансирования имеющихся долговых обязательств в других денежно-кредитных организациях – под 11,75% годовых на 50 лет;
  • для финансирования строительства частного дома при залоге земельного надела под ним – ставка 12,75% в год на срок до 30 лет;
  • при учете материнского капитала в качестве начального взноса по любому из ипотечных кредитов банка;
  • при применении жилищного сертификата, взятого по любой из социальных программ.

Вносить личные средства потребуется только в оплату сопутствующих затрат по оформлению сделки. Начальный взнос равняет 0%.

Вот лишь сумма кредита в первых двух случаях — при рефинансировании и при залоге почвы — ограничена 80% от залоговой цены имеющейся квартиры и 200% от оценочной цены земельного надела.

Ипотека под материнский капитал

Банк ВТБ24 предлагает оплатить начальный взнос средствами материнского капитала. Никаких ограничений на выбор ипотечной программы у семей с двумя и более детьми, имеющих право на получение данной социальной выплаты, нет. Израсходовать материнский капитал возможно на покрытие начального взноса, или погашение части ипотечного займа при покупке квартиры в

новостройке либо готовой жилплощади.

Сперва потребуется взять в Пенсионном Фонде сертификат на материнский (домашний капитал) и справку об его неиспользованном остатке, после этого подать документы на необходимый кредит в ВТБ24. По окончании оформления кредита – потребуется подать заявление в ПФР о выплате маткапитала в погашение кредита.

Какие конкретно необходимы документы

Кроме второго удостоверения и паспорта личности потребуются финансовые и те документы , каковые способны подтвердить стабильность трудоустройства. Банк ВТБ24 более лоялен, чем многие участники ипотечного рынка и он предоставляет заемные средства не только при подтверждении доходов справкой 2-НДФЛ, возможно предъявить и справку от работодателя по форме банка либо иные бумаги в подтверждение устойчивого денежного состояния.

Зарплатный клиент ВТБ24 и вовсе может обойтись минимальным комплектом документов, поскольку про его платежеспособность банку уже достаточно большое количество известно из оборотов по его счету. Останется только позаботиться о бумагах по обеспечению и получаемом объекте недвижимости.

Соответственно, нужен и документы на получаемый объект недвижимости, а также правоустанавливающие, и технический и кадастровый паспорт, выписка из домовой книги о прописанных и черта помещения. Пригодятся и копии паспорта обладателя недвижимости либо учредительных документов застройщика.

Ипотека по 2 документам

В случае если нет жажды собирать объемный пакет документов, возможно обойтись всего двумя:

  • Общегражданский паспорт;
  • Страховое свидетельство о пенсионном страховании либо копия водительских прав – на выбор.

Данный комплект бумаг нужно будет дополнить еще свидетельством о браке и паспортом второй половинки – для людей домашних, и армейским билетом – для мужчин в возрасте до 27 лет. Срок рассмотрения для того чтобы займа – один сутки.

Минимум документов требует иного отношения к обязательствам. Срок ипотеки по двум документам не имеет возможности быть больше 20 лет, а его сумма – не более 15 млн. рублей. Потенциальный заемщик обязан внести не меньше 35% от цены получаемого жилья из собственных накоплений при покупке в рублях и от 50% при оплате в зарубежной валюте.

Средства начального взноса должны пребывать на депозите «Вклад в ипотеку» в банке ВТБ24.

Преимущества ипотеки от ВТБ24

Главные плюсы ипотечных кредитов в банке ВТБ24:

  • Маленькая плата за применение заемных средств – ставки от 8,7% в год в рублях и от 7% годовых в евро либо долларах;
  • Большое количество времени на погашение займа – срок кредитования до 50 лет;
  • Возможность забрать большую сумму взаймы – до 90 млн. рублей;
  • Спецпредложения для различных категорий клиентов и объектов недвижимости (ставка 8,7% годовых для армейских, 10% — при покупке залогового жилья);
  • Шанс оформить ипотеку без начального взноса;
  • Отсутствие ограничений на регистрации и наличие гражданства;
  • Широкие возрастные пределы – от 21 года до 70 лет (на момент погашения);
  • Требования к стажу минимальны – 1 месяц на текущем месте;
  • Простота досрочного погашения без лишних затрат;
  • Другие методы подтверждения доходов потенциального заемщика;
  • Возможность предоставления минимума документов.

Еще один плюс и экономия при оформлении сделки – оплата свободной оценки объекта недвижимости за счет банка.

Минусы ипотечных займов в данном банке

Не все так легко в ипотечном кредитовании. Заманчивые базисные ставки не учитывают «наценки» за разные послабления. Так, при отсутствии личного страхования ставка возрастает на 1 пункт, без титульной страховки – еще на 1% годовых, а ответ забрать ипотеку по двум документам поднимет ставку на 0,6 п.п.

Помимо этого, на момент выдачи займа до регистрации договора и полного оформления ипотеки на готовый объект недвижимости ставка по кредиту повышена на 1-2 пункта, к примеру, при приобретении квартиры в строящемся доме либо при возведении частного дома посредством банка.

Дополнительно нужно будет оплатить и аренду сейфовой ячейки в банке (2000-4000 рублей) при наличных расчетах в продавцов-частным лицом.

Покиньте заявку и мы позвоним вам с готовым предложением

Источник: www.spbkb.ru

Категория: Ипотека

Потребительский кредит в ВТБ 24


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как взять ипотеку в кемерово

    Основная » Ипотека » Ипотека в Кемерово Ипотека в Кемерово. Молодежная ипотека в Кемерово без начального взноса. В связи с высокими расценками на…

  • Как взять ипотеку без первоначального взноса?

    Новости по тематике В то время, когда семья не располагает средствами для внесения начального взноса, то единственным выходом купить жилое помещение –…

  • Как взять ипотеку в астане

    Ипотека юная семья в Астане Долгосрочный кредит – это особый вид кредита, предназначенный на приобретение жилья. Это весьма популярная услуга среди…

  • Как взять ипотеку матери-одиночке

    К счастью либо к сожалению, но для любого коммерческого банка мать-одиночка совсем ничем не отличается от других заемщиков. Забрать долгосрочный кредит…