Какой сейчас по ипотеке

Где на данный момент минимальный процент по ипотечному кредиту?

Зарегистрирован: 20 дек 2010, 15:44

Сообщения: 9

Что ж давайте разберемся. Для начала давайте определимся со сроком кредита. Чем больше срок кредита, тем выше ставки, соответственно и выше переплата по ипотечному кредиту. И без того при сроке кредита в 10 лет переплата будет равна около 90%, при сроке в 15 лет – переплата около 127%, 20 лет – от 190%, срок в 25 лет — переплата от 210% от суммы взятых в банке денежных средств в качестве ипотечного кредита. Но чем больше срок, тем больше сумма, которую банк может дать в долг.

Кроме этого направляться учесть, что при громадном сроке размер ежемесячного платежа меньше. Не смотря на то, что отличие в ежемесячном платеже при сроке 15 лёт и 20 лёт составит всего 2000 рублей, но переплата… Вообщем тут решать Вам. Я бы советовал разглядывать срок в 15 лет.

И процент обычный и ежемесячный платеж посильный. А вдруг денег нежданно привалит, то часть возможно погасить досрочно. И платеж по окончании перерасчета будет в полной мере приемлемым.

Я бы при рассмотрении приобретения квартиры в ипотеку советовал обратить внимание на то, какие конкретно у Вас будут в будущем денежные возможности досрочного погашения ипотечного кредита. В случае если имеется возможность рассчитаться по кредиту

за 5-7 лет либо в первый раз 2-3 года сократить собственный долг, то при выборе банка-кредитора стоит руководствоваться не минимальным процентом, а тем как Вы соответствуете условиям банка – как лояльно банк подойдет к рассмотрению Вас в качестве будущего заемщика. Так как общеизвестно, что зарплаты выдают в конвертах. Либо, например, Вы являетесь ИП либо хозяином бизнеса, либо кредитная история уже подпорчена, то в этом случае нужно уже искать не минимальный процент, а БАНК, что дать согласие выдать Вам деньги.

ВТБ 24 предлагает кредит на приобретение залоговой недвижимости под 7.75 процентов годовых в фиксированных рублях.

Сбербанк предлагает по акции «В десятку!» 10 процентов годовых на 10 лет при условии внесения начального взноса не меньше 10 процентов. Банк выдает ипотеку на приобретение жилья в строящихся и уже выстроенных объектах недвижимости, строительство которых финансировалось Сберегательным банком.

Но это скорее экзотика. Ставки по простым ипотечным программам пара отличаются.

Сбербанк — 11,25%

ВТБ — 13,05% в случае если оценку удастся завысить, то 12,75%

ДельтаКредит – 13,25 %

Внешпромбанк- 13% в случае если оценку удастся завысить, то 12,5%

Связь-Банк — 11.5% годовых, рабочая группа за выдачу от 1,5% до 2,5% от суммы кредита

Банк «Столичное Ипотечное Агентство» — 14,7%

Источник: ipoteka.probaza.com

Категория: Ипотека

Какой сейчас по ипотеке

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: