Кто может претендовать на социальную ипотеку?

      Комментарии к записи Кто может претендовать на социальную ипотеку? отключены

Кто может претендовать на социальную ипотеку?

Улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с применением ипотечного кредитования и национальной денежной помощи и имеется социальная ипотека. Благодаря данной программе, постоянно совершенствуются жилищные условия лишь в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма образовывает 18 кв.м. на человека).

Социальной ипотекой смогут воспользоваться люди, каковые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и стоящие в очереди на это улучшение.

На социальную ипотеку смогут претендовать молодежь, работники бюджетной сферы, армейские, юные семьи и др.

Для молодежи оживает практика студенческих строительных отрядов, как вариант ответа жилищной неприятности. Бойцы этих отрядов, отработав 150 смен, приобретают право посредством ипотеки приобрести квартиру по себестоимости. Но стройотряды действуют пока только в Свердловской и Воронежской областях. Эта программа позволяет купить жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости. Помимо этого, долгосрочный кредит участникам проекта выдают под льготный процент.

В скором будущем студенческие стройотряды планируется организовать в Рязанской и Новгородской областях, Республике Татарстан, конечно в Москве и. Санкт — Петербурге.

Юная семья же, кроме местных программ социальной ипотеки, может учавствовать в федеральной программе и взять по ней национальную субсидию для приобретения квартиры либо дома. Размер субсидии зависит от нормативной цены жилого метра в конкретном муниципальном образовании и того, имеется ли в семье дети. Для молодых семей без детей субсидия составит 35% цене жилья, для семей с детьми – 40%.

Расчет цены жилья производится из следующих нормативов: для семьи из двух человек — 42 кв.м. для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на одного человека.

Для получения субсидии возраст обоих супругов не должен быть больше 30 лет. Юная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, другими словами находиться в очереди на получение муниципального жилья, и иметь средства, достаточные для оплаты цены жилья в части, превышающей размер субсидии.

Ответ о включении юный семьи в перечень претендентов на получение субсидии принимают органы аккуратной власти субъекта РФ и передают эти сведенья в Росстрой. Если юная семья включается в федеральную программу, то ей выдается особое свидетельство. А субсидия предоставляется в безналичной форме — соответствующая сумма зачисляется на счет в банке-партнере федеральной программы.

Ее возможно применять в качестве начального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение квартиры либо строительство личного дома.

Авоенная ипотека направлена на реализацию права военнослужащих на жилье при помощи накопительной ипотечной совокупности жилищного обеспечения. В программе смогут принимать участие солдаты, каковые заключили первые договора

о

прохождении военной работы с 1 января 2005 года. Сущность программы по военной ипотеке в том, что ежегодно на личный счёт военнослужащего, что участвует в программе, перечисляется некая сумма денег. Конкретный размер суммы устанавливается на уровне Правительства РФ и систематично пересматривается с учетом общеэкономической ситуации и инфляции в стране.

Накопленную сумму денег военнослужащий сможет применять в качестве начального взноса при покупке жилья посредством ипотечного кредита.

В Москве реализуется две схемы социальной ипотеки: 1) ведется строительство по муниципальному заказу, и льготники смогут купить жилье по его себестоимости. Это примерно в 2 раза дешевле, чем жилье по рыночным стоимостям. 2) предоставление субсидий для оплаты начального взноса.

Другими словами, возможно взять безвозмездную субсидию, добавить к ней долгосрочный кредит, 10% собственных средств, и купить подходящее жилье. Действительно, в этом случае нужно будет заплатить рыночную цену жилья. Обе программы столичной социальной ипотеки вычислены на очередников.

Кроме этого увидим, что программа социальная ипотека действует не только в Санкт Петербурге и-москве, но и во всех других больших городах: Белгород, Владивосток, Владимир, Сталинград, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Ижевск, Иркутск, Казань (Татарстан), Краснодар, Красноярск, Набережные Челны, Нижний Новгород, Нижнекамск, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Саратов, Самара, Смоленск, Тамбов, Томск, Тюмень, Уфа (Башкортостан), Хабаровск, Чита, Челябинск, Чебоксары, Ярославль и многие другие.

Условия социальной ипотеки таковы: по кредиту возможно предоставлена большая рассрочка — 30 лет, и кредитная ставка

10% — это ниже ставок, предлагаемых банками по вторым ипотечным кредитам

Существует пара вариантов социальной ипотеки: дотирование ставки по ипотечному кредиту; предоставление субсидии на часть цены ипотечного жилья; и продажа национального жилья в долг по льготной цене.

Какой из вариантов социальной ипотеки используется в том либо другом регионе зависит от инициативы властей. Для получения конкретной информации о социальной ипотеке в городе либо районе, направляться обращаться в власти, несущие ответственность за жилищную политику города (района). В том месте должны дать консультацию по условиями социальной ипотеки, совершить предварительные расчеты по нужному начальному взносу, сроку и размеру кредита, величине ежемесячных выплат по минимальному доходу и ипотечному кредиту заемщика (его семьи).

К участнику социальной ипотеки требования смогут предъявлять не только власти, но и банк, что сотрудничает с властью по программе социальной ипотеки и что, фактически, выдает ипотечные кредиты. Требования к заемщику со стороны банка смогут касаться его прописки и гражданства, длительности трудового стажа и пр. Требование необходимого ипотечного страхования за собственный счет так же остается в силе для участников социальной ипотеки.

Источник: finances-credits.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: