Успешные россияне за границей: как зарабатывать в эмиграции

      Комментарии к записи Успешные россияне за границей: как зарабатывать в эмиграции отключены

Успешные россияне за границей: как зарабатывать в эмиграции 13% россиян желают жить и трудиться за рубежом

О вопросе эмиграции из России в тот либо другой период времени вспоминали многие граждане нашей страны. На сегодня, в условиях углубляющегося туманных перспектив и кризиса России на ближайшие пара лет, эта тема актуальна очень. Не напрасно русская народная пословица гласит – рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше.

Но кроме того в случае если для выезда на ПМЖ за предел имеются все нужные средства, то обычно от принятия решения удерживает лишь одна задача: на что жить позже и как по большому счету получать в эмиграции? Ответ на данный и другие злободневные вопросы, мы взяли у россиян, чей опыт эмиграции был успешным.

Александр Резник, 58 лет

Моя история эмиграции началась задолго до моего окончательного отъезда из России. в течении последних 5-6 лет, мы с женой каждое лето проводили в Италии. Нам весьма полюбилась эта страна.

И хоть относительно России, территория Италии совсем маленькая, мы с каждым отечественным приездом открывали для себя эту страну заново.

Сначала мы осваивали все популярные туристические направления. Побывали, возможно, во всех громадных городах, пропутешествовали с севера на юг, дальше на острова и с юга обратно на север. Север Италии – регион более европейский, богатый исторически и экономически.

Юг – наоборот, более простой, умиротворенный, где-то деревенский, но от этого не меньше прекрасный и впечатляющий. Строго говоря, вся Италия весьма прекрасна и мы с женой, исколесив ее на протяжении и поперек, пожив во многих местах, встретившись с ней с различных сторон, можем с уверенностью это утверждать.

Несколько лет назад мы останавливались в одном красивом доме на берегу озера Комо неподалеку от швейцарской границы и Милана. Место безумно прекрасное и, появлявшись в том месте, мы поняли, что уже никуда не желаем оттуда уезжать. А почему бы и нет? Двое отечественных детей уже давно независимые и успешные люди, и имеют личные семьи.

За годы проживания в Российской Федерации я скопил достаточный капитал. В 90-х я купил химическое предприятие, которое в те времена еле выживало . Предприятие все-таки развалилось, но в собственности у меня осталось строение завода, которое я переоборудовал и начал сдавать помещения в аренду под конторы.

Со временем старое строение завода превратилось в начало бизнес-и современный центр приносить хороший доход. Но экономическая обстановка в Российской Федерации сейчас внесла определенные корректировки, благодаря которых я действительно задумался о продаже бизнеса. И отечественное желание переезда в Италию только подстегивало меня.

Я начал подбирать проекты для инвестиций. Сперва хотелось отыскать проекты в Западной Европе. Вначале я разглядывал проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости, но скоро стало ясно, что данный рынок хоть и стабильный, но большое количество на нем не получишь. По большому счету, высокодоходные инвестпроекты в Европе отыскать достаточно сложно.

Темпы развития экономик государств не разрешают на очень многое рассчитывать, и все же я пробовал отыскать хоть что-нибудь привлекательное, но не сложилось.

Но сложилось в другом месте и достаточно удачно. Я вышел на инвестиционный фонд, что смог предложить мне сходу пара привлекательных проектов на развивающихся рынках, в частности в Африке. Я подробно изучил любой из них и остановился на проекте по добыче редкоземельных металлов в западноафриканском регионе.

Проект прекрасно обоснован экономически, налаженные партнерские отношения с правительством и гарантирован спрос на сырье и продукцию со стороны Китая. на данный момент в Африке трудится большое количество китайских компаний, каковые реализуют разные масштабные инвестпроекты: CNOOC и CNPC в Восточной Африке, Hermes-Sojitz в Западной Африке, CEMEC в Центральной Африке и это только те, каковые приходят на ум прежде всего.

на данный момент я ни какое количество не жалею, что эмигрировал, реализовал собственный бизнес и инвестировал в второй проект. У меня появилось значительно больше свободного времени и это притом, что я деятельно принимаю участие в развитии нового бизнес проекта. Супруга также уверена, что мы лишь купили, переехав жить в Италию.

Кроме того шутит, что мы хорошо сэкономили, в то время, когда переехали в собственный дом в Италии, и сейчас не тратимся больше на аренду для очередного отпуска.

Мария Смирнова, 36 лет

В первый раз я побывала в Черногории на протяжении свадебного путешествия. Единственного визита было достаточно для того, чтобы понять – тут хочется жить… Во всех смыслах!

В то время, когда я первый раз внесла предложение мужу переехать, он посмеялся и не воспринял эту идею действительно. Но я продолжала всячески напоминать ему о Черногории, кроме того приобрела фотообои в помещение с видами Балканского полуострова. А в один раз мы наткнулись на объявление о продаже домов на побережье. Указанные стоимости были такими низкими, что казались не настоящими.

Другими словами, мы в полной мере имели возможность реализовать отечественную трехкомнатную квартиру в Строгино (г. Москва) и обзавестись достаточно просторным домиком фактически на самом побережье Адриатического моря. Оказалось, что понижение стоимостей спровоцировано последствиями кризиса 2008-го года.

Кстати сообщить, в Москве мы именно также переживали сложный период. Исходя из этого идея о переезде уже не казалась нам таковой уж иллюзорной.

Так мы погрузились в пучину изучения нескончаемой, но серьёзной и нужной, информации о Черногории: приобретение недвижимости, оформление ВНЖ и других сопутствующих документов и большое количество чего еще. И, на удивление, все складывалось достаточно гладко, за исключением одного но – чем заниматься и как получать на судьбу в второй стране? Тем более, что сербского языка в то время никто из нас не знал, лишь британский.

Но ответ пришло само собой – мы решили не просто приобрести дом, а сделать его источником отечественного дохода, перевоплотить в мини-отель. При грамотном подходе таковой бизнес может приносить хорошую прибыль. Тем более, у меня уже был опыт в сфере гостиничного бизнеса – в Москве я трудилась администратором в одном большом отеле.

Плюс, в соответствии с законодательству Черногории, регистрация компании в этом государстве дает ее членам и учредителю его семьи право на получение ВНЖ. А его наличие разрешает пребывать на территории страны неизменно, трудиться, приобретать образование и бесплатную медпомощь. Через пять лет держатель ВНЖ может претендовать на получение ПМЖ.

Еще через пять лет – на гражданство.

Воодушевленные раскрывающимися возможностями мы решительно взялись за дело. Обратились в агентство по недвижимости, где нам подобрали 3-х этажный дом с апартаментами, с красивым видом на море и горы. До моря всего 50 м. Площадь дома – 245 кв. м. Площадь участка – 242 кв. м. И не смотря на то, что территориально отечественный дом мало удален от основных исторических достопримечательностей Черногории, поток туристов в данный воистину райский уголок не заканчивается круглый год.

Так как сам город находится в глубине Которского залива Адриатического моря. А его размещение на буграх впечатляет необычным сочетанием разнообразных лестниц, крепостных и переходов стен. Мы кроме этого купили маленькой катер, потому, что это самый удобный вид транспорта для передвижения в соседние районы.

Первый этаж дома занимает отечественная семья, которая уже складывается из четырех человек. А на втором и третьем этажах находятся шесть помещений для гостей. На придомовом участке мы установили летний душ и обустроили территорию для барбекю с гамаком и удобными лежаками.

Обязана согласиться, что сначала было не так постояльцев как раз в отечественный гостевой домик. Но любовь к тому, что мы делаем, и внимательное отношение к каждому гостю сделали собственный дело. на данный момент мы уже наработали клиентскую базу, которая разрешает поддерживать заполняемость нашей мини-гостиницы круглый год.

В общем итоге переезд нам обошелся в сумму порядка 500 000 евро. В случае если делать выводы об эффективности отечественного бизнеса, то возврат положенных средств образовывает порядка 2% в год. Это средний показатель доходности от гостиничного бизнеса в Европе.

Дополнительным источником дохода кроме этого есть организация морских прогулок с рыбалкой для туристов.

Так что я могу с уверенностью заявить, что отечественный опыт эмиграции за границу был успешным! Всем, кто находится на распутье и не имеет возможности решиться, могу дать совет лишь одно, в случае если это вправду ваша мечта, то дерзайте! Так как живем один раз!

Артем Зарубин, 38 лет

Открыто говоря, мысль об эмиграции закралась нам с женой в головы сразу после свадьбы. Прежде всего, нам хотелось, дабы отечественные дети обучались за рубежом и в последствие имели возможность бы в том месте остаться на ПМЖ. Мы сначала разглядывали Испанию.

Во-первых, Елена, моя супруга, прекрасно владеет языком, потому, что есть переводчиком, среди них и с испанского. Во-вторых, эта страна нас всецело устраивала со всех точек зрения. В том месте мягкий климат, социальное обеспечение и развитая инфраструктура, более-менее стабильная экономическая обстановка, вкусная еда и большое количество чего еще. Исходя из этого, когда я взял наследство, ответ уже практически было принято. К тому же в Российской Федерации нас ничего не держало.

Компания, в которой я практически семь лет проработал ИТ-экспертом, была на грани разорения – заработную плат урезали и стали выдавать с громадными задержками. Все равно было нужно бы искать что-то новое, вот и решили начать, как говорится, с чистого страницы в второй стране.

Потому, что наследство выяснилось достаточно большим, у нас не появилось неприятностей с покупкой жилья за границей. Испанские законы разрешают взять ВНЖ при покупке недвижимости на территории страны на сумму от 500 000 евро на каждого из участников семьи. В целом получается большая сумма. Но мы осознавали, что вместо возьмём недвижимость, которая, по отечественным ожиданиям, обязана будет приносить нам достаточно солидный доход и разрешит не волнуется о средствах к существованию.

Исходя из этого, обратившись к консультантам по недвижимости в Испании, мы подобрали пара занимательных вариантов в Мадриде и на Тенерифе для последующей сдачи и покупки в аренду. В итоге мы стали обладателями четырех домов, три из которых решено было сдавать, а в четвертом жить самим.

Так как сам я далек от бизнеса и ни при каких обстоятельствах им не занимался, было нужно обратиться за советом к экспертам. Консультанты просчитали рентабельность в районе 7-10% годовых от сдачи трех домов в аренду при условии полной загрузки. Сперва эта цифра показалась мне недостаточной, но при внимательном изучении рынка недвижимости Испании я осознал, что на большее рассчитывать достаточно сложно, и я медлено свыкся с данной мыслью.

Но в итоге кроме того этих 7% я так и не заметил. По окончании уплаты всех налогов, коммунальных платежей, услуг управляющей компании по аренде, которая занималась поиском арендаторов, эта цифра опустилась до порядка 3% в год, что уже категорически меня не устраивало. Тем более, что мы ожидали появления на свет второго сына, и о возможности сократить затраты не могло быть и речи.

Тогда я решил реализовать один из домов и более выгодно положить вырученные средства. В этот самый момент я столкнулся с настоящей проблемой. Оказывается, подобрать инвестиционное направление, которое бы приносило большой доход при минимуме рисков, не так-то легко.

В этом деле мне помогали брокеры и местные консультанты, с которыми я за время проживания в Испании успел познакомиться, а с некоторыми кроме того начать приятельские отношения.

Сперва я склонялся к варианту инвестирования в фондовый рынок. Но, как выяснилось, на сегодня рынок ценных бумаг всецело трансформировался. В случае если изначально производство было первично и игралось главную роль при оценке бизнеса, то сейчас на фондовом рынке появляется множество «раздутых» котировок, не соответствующих настоящей стоимости активов.

А данный процесс противоестественен и не имеет возможности длиться всегда, исходя из этого из-за надувания «пузыря» велик риск обвала котировок некоторых корпораций.

Это, со своей стороны, может привести к провалу всего фондового рынка. Кроме этого недочётами современного рынка ценных бумаг есть его чрезмерная зависимость от обстановки на политической сцене. Помимо этого, большая часть вложений инвестора уходит на оплату одолжений посредников фондового рынка – дилеров, брокеров, трейдеров и пр.

Так, по окончании детального изучения, я заключил , что рынок ценных бумаг возможно увлекателен лишь банкам и крупным корпорациям, потому, что для игры на бирже нужен большой капитал. У меня таких средств в то время не было, исходя из этого вариант вложения в фондовый рынок было нужно исключить.

Мне показался привлекательным вариант вложения в настоящий сектор экономики. Потому, что, как мне растолковали эксперты, они владеют рядом преимуществ. Во-первых, деньги направляются в определенный проект, разрешают конкретно оказывать влияние на бизнес, действенно руководить доходами.

Еще один плюс – это прозрачная совокупность отчетности. Деньги инвестора не размываются на все проекты, а идут по целевому назначению, строго в рамках соглашения и созданного замысла финансирования проекта.

Начал подбирать инвестиционные проекты в Европе. Оказалось, что прибыльных проектов в Европе не так уж и большое количество. Достаточно сложно было отыскать проекты кроме того с доходностью в районе 3% годовых.

Мой довольно низкий капитал не дотягивал до нижней планки участия в громадных инвестпроектах и тогда я решил разглядеть развивающиеся рынки. Стало известно, что самые привлекательными являются Латинской Америки и страны Африки. Но потому, что риски вложения в государства с неразвитой экономикой довольно большие, а мой инвестиционный опыт, как я уже сказал, далеко не богат, я решил отыскать надежного партнера, что готовься поделить со мной все вероятные риски.

Я изучил множество американских и азиатских фондов, каковые специализируются на прямых инвестициях в развивающихся государствах. Но обычно большая часть из них делали только посредническую функцию и не готовы были вкладывать в проекты личный капитал. Но я все-таки подобрал совершенный для себя вариант – это инвестиции в рыбоперерабатывающую индустрию в Западной Африке совместно с одним известным азиатским фондом.

Это страно, но за прошедший год я уже вернул четверть от положенной суммы. Так на данный момент мы можем себе позволить по большому счету не обращать внимания на затраты. Плюс ко всему, в запасе остается хорошая сумма денег, которую я кроме этого собираюсь вложить в проекты в Африке.

Для себя я сделал вывод, что при жажде метод получить возможно отыскать неизменно, не зависимо от расположения и от того, как тяжёлые времена с экономической точки зрения.

© Тимофей Зуев, TimesNet.ru

РАБОТА ЗА ГРАНИЦЕЙ. Как быстро найти работу за границей. Работа мечты


Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: