Жилищное кредитование – когда лучше взять потребительский кредит, а когда ипотеку?

      Комментарии к записи Жилищное кредитование – когда лучше взять потребительский кредит, а когда ипотеку? отключены

Жилищное кредитование – когда лучше взять потребительский кредит, а когда ипотеку?

Жилищное кредитование – в то время, когда лучше забрать потребительский кредит, а в то время, когда ипотеку?

На первый взгляд затрагиваемая тут тема может кому-то показаться кроме того несостоятельной. Как так, сравнивать между собой такие различные и по сумме, и по содержанию кредитные продукты? В это же время, сейчас отличие между суммами кредитования делается меньше, поскольку банки иногда готовы одолжить в рамках потребительского займа до 2 млн. рублей. Само собой разумеется, на квартиру в столице этих денег не хватит, но в случае если выехать за ее пределы, эта сумма сходу окажется весомее.

Но хватает у потребительских займов и минусов, на фоне которых ипотека выглядит более выгодно.

Что может подтолкнуть заемщика забрать потребительский кредит?

Какие конкретно же такие преимущества потребительских кредитов дали им возможность соперничать с ипотечными займами? В первую очередь, это простота оформления. Чтобы забрать потребительский кредит, соискателю достаточно будет принести в банк минимум документов, главным из которым окажется справка о доходах физического лица.

По причине того, что бумаг окажется мало, рассмотрение заявки на кредит будет проводиться стремительнее. В большинстве случаев, о ответе банка соискатель сможет определить уже спустя три дня, в то время как ипотечные анкеты смогут рассматриваться по 2 семь дней.

Помимо этого, оформление потребительского займа не предполагает необходимости вносить залог. А это значит, что квартира заемщика не окажется под обременением, и с ней возможно будет делать все, что угодно – дарить, реализовывать, сдавать в наем. К тому же заемщику не пригодиться тратиться на страховщиков и оценщиков, каковые необходимы при оформлении ипотеки.

Это разрешит сэкономить значительную сумму денег, как при получении, так и при погашении кредита.

Необходимо помнить и о том, что оформляя потребительский заем, соискателю не доведется тревожиться об уплате первого взноса за жилье, поскольку банк может вовсе не знать о его приобретении. К тому же, получение данного займа дает клиенту

свободу выбора недвижимости, в то время как при ипотеке она обязана устроить банк в качестве ликвидного залога.

Преимущества, каковые дает целевое жилищное кредитование

Нельзя сказать, дабы ипотека не имела собственных хороших качеств, поскольку в противном случае все брали бы лишь потребительские займы. В первую очередь, целевое жилищное кредитование привлекательно собственными процентными ставками, каковые вполовину меньше собственных потребительских аналогов. Учитывая, что суммы, каковые занимает человек для приобретения жилища – большие, эта экономия на переплате может оказаться очень серьёзным моментом.

Помимо этого, проводя оформление ипотеки, заемщик может законно попросить у банка установить срок погашения хоть 20 хоть 25, в противном случае и все 30 лет. Очевидно, столь долгие сроки скажутся на конечной переплате, увеличив ее, но величина ежемесячных взносов окажется намного ниже, чем при потребительском кредитовании, при котором погашение займа в обязательном порядке должно быть завершено максимум через 5 лет.

В то время, когда какой кредит лучше брать?

И потребительский заем, и ипотека в полной мере смогут быть оформлены для приобретения жилья. Необходимо понимать в какой ситуации, какой из кредитов окажется предпочтительнее. К примеру, в случае если вам нужна квартира в новом доме, которая, само собой, стоит недешево, а ваши доходы действительно средние, то конкретно предпочтение направляться дать ипотеке. Да, нужно будет подождать с оформлением, пройти кучу процедур, но вы сможете получить от банка нужную вам сумму.

Причем на продолжительный срок, что разрешит вам понизить риски появляться в числе проблемных должников по причине того, что ежемесячный платеж внезапно был непосильным.

Помимо этого, нельзя забывать и о том, что сумма потребительского займа окажется пропорциональной вашей заработной, так что если вы получаете мало – нечего и думать о кредитных лимитах в 1 либо 2 млн. рублей. Банк не захочет одалживать такие деньги без дополнительных обеспечений, коими опять-таки нужно будет выступать недвижимости.

Потребительский заем можно считать целесообразным, в то время, когда цена вашего будущего жилья не довольно большая. Совсем прекрасно, в случае если у вас имеется либо в недалеком будущем покажется большая сумма денег, дабы погасить большую часть долга. К примеру, вы собираетесь продать собственную ветхую недвижимость.

Источник: www.pfj.ru

Категория: Ипотека

Увлекательные записи:

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: